Buenas tardes,
Resido en la Comunidad Valenciana, adquirí mi primera vivienda habitual en 2016 y a día de hoy soy menor de 35 años. ¿Puedo reducirme la suma de las cuotas de la hipoteca dedicadas a esta vivienda? He estado leyendo sobre esto, pero no me queda claro.
Muchas gracias de antemano,
Saludos
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Buenos días. Es una situación compleja porque igual que pueden aceptarla, también pueden rechazarla si le piden alguna justificación. En principio, sí, porque tiene menos de 35 años y si cumple los límites económicos, puede. Pero la normativa comunitaria señala (y lo hace varias veces) este punto: «A estos efectos, conforme a la normativa estatal reguladora del impuesto se asimilan a la adquisición de vivienda habitual la construcción o ampliación de la misma».
¿Qué significa esto? La normativa general señala entre otros puntos la obligatoriedad de realizar declaración todos los años si tiene derecho a deducción de vivienda, y, por supuesto, incluyendo estos datos. Si incluye estos datos en la declaración de la renta de 2019 pero no lo ha hecho en 2018, 2017 y 2016, es algo probable (tampoco automático) que le rechacen la deducción por no haberlo hecho anteriormente. También es requsito que en un plazo no superior a un año haya sido ya su vivienda habitual.
Si lo incluye entra en la posibilidad que sea rechazado este año y los siguientes, por lo que si lo hace, tenga en cuenta la posibilidad de devolución.
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