BUENAS, HE TENIDO UNOS A脩OS EL PISO ALQUILADO Y EN 2018 HE VUELTO A VIVIR EN EL. 驴PUEDO VOLVER A DEDUCIR LA HIPOTECA? HASTA EL 2014 QUE VIVI EN EL, LA ESTUVE DEDUCIENDO.
2 Respuestas
Ampliando la informaci贸n, esta consulta ya se realiz贸 a la Direcci贸n General de Tributos y contesto en la resoluci贸n vinculante V2107-14 de 01 de Agosto de 2014.
En ella se帽ala “La vivienda habitual se configura, por tanto, desde una perspectiva temporal que exige una residencia continuada durante al menos tres a帽os. Esta residencia continuada supone una utilizaci贸n efectiva y con car谩cter permanente por el propio contribuyente, circunstancias que no se ven alteradas por las ausencias temporales”
Por lo que se帽ala, en este caso que “adquiri贸 y practic贸 la deducci贸n por la adquisici贸n de la vivienda habitual en cuesti贸n en diversos ejercicios precedentes a 2013, durante los a帽os que ya tuvo tal consideraci贸n, s铆 le ser谩 de aplicaci贸n el citado r茅gimen transitorio, pudiendo reiniciar la pr谩ctica de la deducci贸n en funci贸n de las cantidades que satisfaga a partir del momento en el que la vivienda vuelva a constituir su residencia habitual, teniendo que cumplir con cuantos requisitos establezca la normativa del Impuesto.”
Es importante se帽alar que en todo caso no ha habido otro tipo de adquisici贸n de vivienda habitual y que si no has cumplido los tres a帽os m铆nimos que se帽ala la ley exista alguna circunstancia que acredite el cambio obligatorio como traslado de trabajo.
Buenos d铆as, s铆, perfectamente. Podr谩s volver a aplicar la deducci贸n siempre y cuando la vivienda adquiera de nuevo el car谩cter de habitual; es decir, estar谩 condicionado a que el contribuyente vuelva a residir en la vivienda con la intenci贸n de habitarla con car谩cter permanente durante, al menos, tres a帽os ininterrumpidos. Si no fuera as铆, tendr谩s que devolver la deducci贸n aplicada.
Comentarios recientes