Hola, soy enfermera y matrona sin plaza fija pero trabajo sin descanso en la Región de Murcia. Mi pareja tiene contrato indefinido en el sector del metal desde hace 2 años. Deseamos comprar una casa de 129900€. Nuestros ahorros no llegan al 10% , también dispongo del 50% de una vivienda. Sería posible que nos concedieran una hipoteca 100% en estas condiciones?
3 Respuestas
Tal y como te han indicado mis compañeros de profesión, si que es posible ayudaros a que podáis comprar vivienda financiando el 100%. Entendemos por lo que indicas que tu nivel de endeudamiento será óptimo entre los dos salarios, y como el tipo impositivo en Murcia, es bastante más bajo que en el resto del país con los ahorros que tenéis podría ser suficiente.
Ponte en contacto con un Intermediario de Crédito Registrado, como nosotros (RN Tu Solución Hipotecaria), ya que las operaciones al 100% no son corrientes en la banca tradicional, y nosotros tenemos acuerdos en los que si que es posible acceder al 100% del precio de compra.
Ricardo Gulias.
Estimada Tatiana,
Coincido con el análisis de mi compañero Antonio Beltrán de Hipotecas Plus.
La interinidad es considerada por las entidades como un contrato temporal y para salvar el riesgo de la operación es necesario incorporar la otra garantía que tienes en y que el otro propietario entre en la operación como hipotecante no deudor. Esta figura también se encuentra bajo el amparo de la Ley 5/2019 y tendrá derecho por tanto a disponer de la FEIN con al menos 10 días antes de firmar la hipoteca y del asesoramiento notarial previo en el acta de trasparencia.
El límite de financiación estaría en este caso en el 100% del valor de compra y habría que disponer de fondos propios para los gastos de compraventa y que vuestro endeudamiento (cuota de la hipoteca y de otros préstamos) no supere el 40%.
Santiago Cruz, CEO en Ibercredit Consulting Hipotecario
Hola, si eres interina y llevas entre 2 y 3 años, es posible que podamos financiar el 100% del precio de compra siempre y cuando cumplas 3 requisitos:
- en primero lugar debéis aportar como mínimo los gastos de escritura.
- en segundo lugar deberás aportar como garantía adicional la residencia que tienes en propiedad.
- finalmente que la cuota no supere el 40% de vuestros ingresos.
Si dejas tus datos de contacto en el formulario de Futur Finances te pondrán en contacto con intermediarios de crédito inmobiliario profesionales, como mi empresa Hipotecas Plus.
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