Hola, soy enfermera y matrona sin plaza fija pero trabajo sin descanso en la Región de Murcia. Mi pareja tiene contrato indefinido en el sector del metal desde hace 2 años. Deseamos comprar una casa de 129900€. Nuestros ahorros no llegan al 10% , también dispongo del 50% de una vivienda. Sería posible que nos concedieran una hipoteca 100% en estas condiciones?
3 Respuestas
Estimada Tatiana,
Coincido con el análisis de mi compañero Antonio Beltrán de Hipotecas Plus.
La interinidad es considerada por las entidades como un contrato temporal y para salvar el riesgo de la operación es necesario incorporar la otra garantía que tienes en y que el otro propietario entre en la operación como hipotecante no deudor. Esta figura también se encuentra bajo el amparo de la Ley 5/2019 y tendrá derecho por tanto a disponer de la FEIN con al menos 10 días antes de firmar la hipoteca y del asesoramiento notarial previo en el acta de trasparencia.
El límite de financiación estaría en este caso en el 100% del valor de compra y habría que disponer de fondos propios para los gastos de compraventa y que vuestro endeudamiento (cuota de la hipoteca y de otros préstamos) no supere el 40%.
Santiago Cruz, CEO en Ibercredit Consulting Hipotecario
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