Hola, me llamo Cati y quería hacer una consulta, a ver si alguien me puede ayudar.
Mi marido y yo queremos comprar un piso con ascensor y ceder en el que vivimos a nuestro hijo, que se está separando de su mujer y si tiene que alquilar algo, no llegará a final de mes. Mi marido es pensionista desde hace un año y medio, tiene una invalidez provocada por un accidente en moto. Puede hacer vida más o menos normal, pero subir y bajar escalera le cuesta mucho, y actualmente vivimos en un 3º sin ascensor, por eso queremos aprovechar para comprar algo más cómodo para él y que mi hijo no tenga que pagar estos alquileres tan altos que hay en Palma hoy en día, una locura.
¿Creéis que nos darán una hipoteca? Yo soy funcionaria en el Consell, pero la pensión de mi marido son apenas 640 € al mes. Lo único bueno es que en su día compramos barato (1.996) y el piso ya está pagado. Yo cobro 14 pagas de 1.790 €, ¿Cómo lo veis?
3 Respuestas
Hola Cati y usuarios que os preguntéis lo mismo a partir de junio de 2024,
Con los datos que nos has proporcionado, es posible obtener una hipoteca del 100% del precio de compra, e incluso del 100% más los gastos asociados. Esto se debe a tu condición de funcionaria y a que ya tenéis una vivienda pagada.
En vuestro caso, considero esencial contratar una hipoteca a tipo fijo y ajustar el precio de compra de manera que la cuota mensual no supere el 35% de vuestros ingresos.
Dadas las circunstancias de tu hijo, también podríais considerar que él intervenga en la hipoteca con vosotros. Esto os permitiría aumentar ese porcentaje, siempre y cuando él se comprometa a colaborar en el pago de la misma.
Es importante informar a tu hijo que, si en el futuro decide comprar una vivienda, podría encontrar dificultades para obtener una hipoteca debido a su participación en la vuestra.
Si queréis más información, un intermediario de crédito inmobiliario como Hipotecas Plus puede ponerse en contacto con vosotros, rellenando el formulario de Futur Finances.
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