Hola. He aprobado recientemente las oposiciones para policía municipal, ahora mismo estoy haciendo el curso en la EBAP y con muchas ganas por incorporarme.
El caso es que dije que el día que consiguiera mi sueño (ser policía) me compraría una casa con algo de terreno. Un compañero de mi misma promoción me ha dicho que hay bancos que te dan hipotecas con interés más bajo si eres policía. ¿Es esto cierto? ¿Podríais aconsejarme alguno? Otra cosa: cobraré, dentro de 2 meses, unos 2.100 € mensuales, ¿podéis decirme hasta qué cantidad puedo pedir? ¿Es posible comprar un coche con la hipoteca? Lo del coche no me corre prisa, pero si voy a salir ganando si lo hago con la hipoteca en lugar de con un préstamo, igual hago la doble operación, si es que se puede.
Desde ya, muchas gracias por vuestras respuestas!
2 Respuestas
Hola, Víctor y resto de policías que lleguen al foro en 2025:
¡Enhorabuena por haber aprobado las oposiciones! Tu caso de policía municipal encaja dentro de los colectivos con condiciones preferentes en varias entidades financieras y también a través de brokers especializados.
Intermediarios (brokers hipotecarios) como RN Tu Solución Hipotecaria trabajan con esos convenios y además acceden a ofertas de LTV al 100 % para funcionarios de carrera, incluyendo policías, a tipo fijo desde el 2,25%. Sus honorarios solo se devengan si mejoran tu oferta directa.
| Intermediario | Que me llamen | Servicios | Experiencia | Honorarios (mín/máx) | Legal | Reseñas (Google) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RN Tu Solución Hipotecaria | Contactar | 📝👨💼👩💼⏱️⚔️🏠🖋️ | 26 (1999) | 1500€ / 6000€ | Leer | 4,9/5 (1214) |
| Hipotecas Plus | Contactar | 📝👨💼👩💼⏱️⚔️🏠🖋️ | 23 (2002) | 0€ / 10% | Leer | 4,8/5 (80) |
| Agencia Negociadora | Contactar | 📝👨💼👩💼⏱️💻⚔️🏠 | 21 (2004) | 0€ / 3995€ | Leer | 4,7/5 (300) |
| Bayteca | Contactar | 📝👨💼👩💼⏱️⚔️🏠 | 19 (2006) | 0€ / 3000€ | Leer | 4,9/5 (467) |
Con 2.100 € netos al mes y aplicando un límite prudente del 30% de endeudamiento, tu cuota máxima sería unos 630 € al mes.
Si pactas un tipo fijo del 2,5 % a 25 años, esos 630 € mensuales te permitirían pedir hasta unos 140.000 €.
Si alargas a 30 años, podrías alcanzar cerca de 160.000 €.
Por tanto, para una hipoteca de 100.000 €–120.000 € (y disponer de margen para gastos e imprevistos) estás de sobra cubierto.
No es posible incluir el coste de un vehículo dentro del préstamo hipotecario. Si te interesa financiar el coche, lo más habitual es solicitar un préstamo personal o leasing: con plazos de 5 – 7 años. A menudo, compensa mantener la hipoteca “limpia” y financiar el coche con un producto de consumo; de ese modo no condicionas el tipo ni el plazo de tu vivienda.
¡Mucha suerte y bienvenido a tu nueva vida como propietario!
Un saludo,
Pau A. Monserrat
CEO de Futur Finances
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