Buenas tardes. Firme una hipoteca en el 2008 pero sin ningún tipo de aval (ni personal ni bancario), actualmente esa hipoteca me queda por liquidar el 70% pero por circunstancias empresariales sufrà una inspección de hacienda y tengo la propiedad embargada. Por estas nefastas circunstancias me vi obligado a dejar de pagar la hipoteca en el año 2017 pero en la entidad bancaria únicamente me hace llamadas para reclamarme el pago. Yo les comunico que se lleven la propiedad que estoy a su entera disposicion pero hasta el dia de hoy ni tan siquiera han hecho nada judicialmente. Tiene algo que ver esto con no tener aval y que por ello no puedan reclamar nada. Hay que tener en cuenta que la vivienda se ha devaluado mas de 100% (la compre por unos 200.000€ y ahora no vale mas e 100.00€)
Gracias por su aclaracion
1 Respuesta
Como debes saber, la dación en pago es voluntaria para el banco. Por tanto, pueden instar la ejecución hipotecaria en cualquier momento, instar la subasta y, si no hay postores, adjudicarse el bien por el 70% si es tu vivienda habitual (sobre el valor de tasación a efectos de subasta reflejado en la escritura, no el valor actual).
Debes poner tu caso es manos de un abogado y que te asesore adecuadamente.
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