Hola, entre estos supuestos me podrían recomendar conforme a la situación actual y futura que se avecina.
Hipoteca de 167500 yendo al 80%: 134.000 es lo que vamos a pedir.
PIBANK (VARIABLE)
134.000€ A 30 AÑOS TAE variable 1.30
1e año tipo fijo 0.98% Cuota 1 año: 429.77E
Resto de años: Euribor + 0.78% a día de hoy: 404.26E
No vincula productos
……………………………………………………………………………………………………………………………………..
OPENBANK (FIJA 30 AÑOS)
134.000€ A 30 AÑOS tin:1.80 tae: 2.01
CUOTA FIJA: 481E
Vincula: nómina + seguro hogar
………………………………………………………………………………………………………………………………………
ING (MIXTA 30 años)
10 primeros años fijos al 1,70 cuota 475,43E (vinculando nómina, seguro vida y seguro de hogar)
20 restantes: 0.79 + Euribor (vinculando nómina, seguro vida y seguro de hogar)
Desde vuestro conocimiento cogiendo Pibank, ¿estimáis que el euribor puede llegar a coger los intereses del 1,7 de ing?
¿Se paga mucho con la vinculación de productos?
Desde futurfinances ¿podéis sacar algo mejor?
2 Respuestas
Hola,
Las hipotecas son prestamos a largo plazo y cuando contratas una hipoteca a tipo de interés variable te expones a que el Euribor suba y por lo tanto las cuotas sean superiores a lo previsto.
A día de hoy el Euribor está al 0,013 % y algunos analistas opinan que finalizara el 2022 en el 0,40 % y para el 2023 subirá hasta el 0,80%. La cuestión esta es que el Euribor esta bajo mínimos y solo le queda subir.
La ventaja de la hipoteca a tipo interés fijo es que llueve o truene siempre vas a pagar lo mismo.
De las propuestas que tienes, yendo como indicas al 80% del precio de compra hay mejores opciones, como podría ser a tipo fijo al 1,60% con mínimas vinculaciones (contratación de seguro de hogar + vida). Y a tipo variable podemos encontrar Euribor + 089% sin vinculaciones.
De las propuestas que tienes me quedaría con la de ING ya que tiene muy pocas vinculaciones y si se cumple el pronóstico que el Euribor suba al + 0,80% la diferencia que pagarías de mas en el periodo a tipo fijo seria muy baja y además estarías cubierto por si sigue subiendo el Euribor.
Espero que haya respondido tu pregunta.
Comentarios recientes