Mi ex marido y yo compramos una casa, de la cual yo aporté una gran cantidad en concepto de entrada y gastos, y el resto hicimos una hipoteca al 50%. En el registro se inscribió como 65% mía y 35% de él, según los cálculos que hicimos sobre el valor total de la casa. Ahora nos hemos divorciado y en el calculo del reparto tras la extinción de condominio no nos ponemos de acuerdo. Yo me quedaré con la casa, el banco ha aceptado cambiar la titularidad de la hipoteca ya que tengo ingresos suficientes. Mis cálculos son: se tasa la casa, a el le corresponde el 35% y de ahí hay que restar el 50% del préstamo hipotecario, que voy a asumir yo. El calcula que se tasa la.casa, se resta el prestamo hipotecario, y de lo que queda le corresponde el 35%, que de esa manera es mucho más que de la otra. Varios abogados no se ponen de acuerdo, pero a.mi.me parece muy claro que la manera correcta es la mía.
I.
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Pero pongámonos el caso extremo de que se hubiera producido el divorcio y la extincion de condominio nada más comprar la casa y formalizar la hipoteca. En ese caso yo habría pagado una cantidad y mi ex todavía nada. Si se cancelará la hipoteca y de lo que quedará de repartirá 65/35, en realidad el se estaría quedando con el 35 % de un dinero que he aportado yo en su totalidad.
Como te comentó en su día Marina Mullor, abogada de Futur Legal, una cosa es lo que cada parte considere justo y otra muy destina la parte legal, que no está suficientemente fijada. Al final, ¿Cuál fue la solución utilizada?