Puedo pedir una hipoteca en Espana para comprar un piso en territorio espanol si resido en otro país de la Unión Europea?
Tengo 29 anios y vivo en Holanda desde hace 6 en régimen de alquiler. Me gustaría comprar un piso en Espana como inversión (por ahora).
Mi salario son 6.500€ brutos mensuales + bonus trimestral de un mes, 78.000€ brutos anuales + 26.000€ brutos (bonus, normalmente consigo un 75%).
Un banco con oficina en Espana me ha informado de que debo tener mi residenci fiscal en Espana.
Existe forma de evitar esto? Es posible conseguir una hipoteca?
Gracias.
Hola,
Sí, puedes adquirir un inmueble en España sin problemas.
Para ello, los bancos de España te van pedir que aportes a la compra entre un 60% y un 70% del precio de compra + los gastos de escritura que dependiendo de la comunidad autónoma donde compres ascienden en el peor de los casos a un 12%.
Lo habitual es que los banco financien el 70% del precio pero si tu intención es alquilar la vivienda es posible que lo reduzcan al 60%.
Otro requisito fundamental para que el banco te conceda la hipoteca es la suma de la cuota de la hipoteca + la cuota del alquiler y la cuota de otros prestamos que tengas en Holanda no superen el 40% de tus ingresos.
Antonio Beltrán Moreno
CEO | Hipotecas Plus
Tel.: 932 153 300
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