Hipoteca 100 con aval de una propiedad

Hola,

En la actualidad vivimos en un piso del cual quedan por pagar 50000€. Y queremos comprar una casa de 325000€.

Tenemos ahorrados 95000€; los cuales cubrirían la hipoteca restante del piso y los gastos de la futura casa. De esta manera, necesitaríamos el 100% del importe de la casa, pero podriamos poner como aval el piso.

¿Nos darían hipoteca del 100%

Por otro lado un asesor nos aconseja que pidamos una hipoteca de 32500€+50000€ haciendo una tasación de las 2 viviendas y con doble carga.

Yo no lo veo claro….nos podríais aconsejar de cuál es la mejor opción?

Gracias