Firmar una buena hipoteca en Rivas-Vaciamadrid (2021)

Si nos gusta esta zona y hemos tenemos más o menos claro lo que queremos invertir en nuestra nueva vivienda, nos toca intentar conseguir la mejor hipoteca en Rivas-Vaciamadrid a nuestro alcance. Ojo con esto, ya que mucha gente se conforma con la primera hipoteca que le planta su banco delante, y dada la importancia de la operación, conviene realizar un estudio y comparativa para ver si vamos a contratar un buen producto, uno regular o uno malo.

A día de hoy hay mucha competencia bancaria para captar clientes solventes para sus hipotecas. Especial cariño están poniendo todas las entidades en captar hipotecas para funcionarios, dada la alta estabilidad laboral de la que goza este colectivo.

Tal y como decíamos, la única manera de saber si nuestro banco de siempre nos ofrece las mejores condiciones posibles para nuestra hipoteca en Rivas-Vaciamadrid es comparándola con la oferta que pudieran hacernos otras entidades. Sin dicha comparativa es imposible tener esa certeza, y teniendo en cuenta que unas décimas en el tipo de interés, o unas vinculaciones más flexibles pueden suponer mucho dinero a lo largo de la vida de la hipoteca, bien merece la pena que dediquemos la atención que se merece a una operación de la envergadura de una hipoteca.

Para realizar esta búsqueda y comparativa podemos, si queremos, acudir a un bróker hipotecario independiente con años de experiencia a ver qué condiciones es capaz de conseguirnos para nuestra hipoteca. En Futur Finances seleccionamos los mejores brókers hipotecarios de cada ciudad en base a sus años de experiencia, su tasa de éxito a la hora de conseguir buenas hipotecas y por supuesto, su transparencia y profesionalidad.

Precio de la vivienda en Rivas-Vaciamadrid este 2021

Este municipio madrileño está situado al este del área metropolitana de Madrid, ciudad de la que dista apenas unos 15 kilómetros. Rivas-Vaciamadrid pertenece a la parte periférica de la capital, pero eso sí, cuenta con un gran paraje de alto valor ecológico. De hecho, un 75% de este municipio está dentro del Parque Regional del Sureste, allí donde confluyen el río Jarama y el Manzanares. En esta zona, y tras años de actividad de extracción de áridos, se han formado multitud de lagunas que sirven de lugar de anidamiento de aves como las anátidas, cigüeñas, halcones y milanes, aunque estos últimos anidan en los riscos de la zona, como los Cerros de la Marañosa, cuya cumbre alcanza los 698 metros de altura. Este parque es zona protegida como reserva de fauna y tiene una extensión de 31.552 hectáreas.

En cuanto a su demografía, Rivas-Vaciamadrid cuenta, con los datos a fecha de enero de 2020, con una población de 90.973 habitantes, 2.823 más que en 2019.

A la hora de decantarnos por una vivienda u otra, el factor precio es uno de los que más pesan, obviamente. Ya sabemos que la comunidad de Madrid tiene un precio medio de la vivienda elevado, más concretamente de 2.877 €/m² según el portal inmobiliario Idealista. En cuanto a los precios de Rivas-Vaciamadrid en concreto, el mismo portal sitúa el precio medio en 2.076 €/m². Por distritos, el de Rivas Futura es el que ostenta un precio medio de la vivienda más elevado, con 2.250 €/m². Otras zonas, como Covibar-Pablo Iglesias son más asequibles, con un precio medio de 1.659 €/m² que tal vez se incremente una vez se hayan llevado a cabo las reformas que está acometiendo el Ayuntamiento de esta ciudad. Puede ser una opción a tener en cuenta si queremos comprar a un precio razonable en Rivas y que nuestra vivienda se revalorice con el tiempo.

El consistorio ya ha iniciado la cuarta fase de las obras por un importe de 507.000 euros, destinados a mejoras en la calzada y en las aceras y que se espera finalicen en unos tres meses. Esta cuarta fase forma parte del proyecto de mejora integral de Covíbar, uno de los barrios más emblemáticos de la ciudad y que se inició en 2019, con una dotación de 2,3 millones de euros con cofinanciación de fondos europeos.

En definitiva, si estamos buscando la mejor vivienda posible en Rivas-Vaciamadrid nos conviene acompañar la operación con la mejor hipoteca en Rivas-Vaciamadrid posible según nuestro perfil financiero. Si conseguimos ambas cosas, es decir, comprar la casa que queríamos con la mejor hipoteca a nuestro alcance, podremos decir que hemos hecho la mejor operación posible, que tratándose de una vivienda, no es baladí.