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¡Extra! ¡Extra! El 23 de noviembre de 2022 se publican en el BOE el Real Decreto-ley 19/2022, de 22 de noviembre, por el que se establece un Código de Buenas Prácticas para aliviar la subida de los tipos de interés en préstamos hipotecarios sobre vivienda habitual, se modifica el Real Decreto-ley 6/2012, de 9 de marzo, de medidas urgentes de protección de deudores hipotecarios sin recursos, y se adoptan otras medidas estructurales para la mejora del mercado de préstamos hipotecarios, una batería de nuevas medidas para el alivio del encarecimiento de las hipotecas variables.

Entra en vigor el nuevo Código de Buenas Prácticas para aliviar la carga financiera de aquellos titulares de una hipoteca con interés variable. Dicho código es de adhesión voluntaria por las entidades financieras u otras personas físicas o jurídicas sujetas a la supervisión del Banco de España.

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Descubre qué previsión del Euribor para finales de 2022, 2023 y 2024 manejan los expertos, Bankinter, BBVA, Funcas o Caixabank (últimas predicciones realizadas en octubre de 2022). Estaremos muy atentos a los cambios de proyecciones que las casas de análisis, muy probablemente, harán a partir de la segunda subida histórica del tipo de interés del BCE del 27 de octubre, del 1,25% al 2,00%. Es probable que tengamos que actualizar al alza el Euribor esperado para 2022, 2023 y 2024 en los próximos meses. El Euribor de noviembre, con datos diarios, se aproxima peligrosamente al 3%.

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En este artículo veremos la evolución histórica del Euribor a 12 meses del año 2000 a la situación actual a septiembre de 2022, tras la crisis del coronavirus Covid-19 y el segundo golpe causado por la inflación y el conflicto bélico en Ucrania.

La media del Euribor de Octubre ha cerrado al 2,629%, lo que supone un incremento de las cuotas de unos 271€ al mes (3.252€ al año), para una hipoteca de 180.000€ a devolver en 30 años a un interés de Euribor + 1%. La mensualidad de la hipoteca referenciada al Euribor de octubre de 2021 era de 540€ y tras la revisión con el Euribor de octubre de 2022, de 811€.

Si estás preocupado por la subida actual del Euribor, además de la página que actualizamos casi a diario sobre las últimas previsiones del Euribor para los próximos años, en este artículo verás tanto la evolución histórica a más de 20 años vista, como la evolución del interés cada día, que permite anticipar cómo va a cerrar cada mes.

Euribor de octubre de 2022: 2,629%

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Hoy el Consejo de Ministros ha aprobado una serie de «medidas de alivio de los deudores hipotecarios», una batería de actuaciones pactadas con la banca sin la intervención de las organizaciones de consumidores.

Veamos mi opinión crítica de lo anunciado por la vicepresidenta primera y ministra de Asuntos Económicos y Transformación Digital, Nadia Calviño, a la espera de ver plasmadas sus palabras en la norma.

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Como ya sabréis, en este portal traemos información fresca y actualizada sobre las condiciones hipotecarias. A día de hoy uno ya puede encontrar una enorme batería de artículos que hablan sobre lo mucho que ha subido el Euribor este año, como afecta a los poseedores de hipotecas variables, previsiones…

En esta ocasión, no obstante, queremos que el lector observe la evolución de las mejores hipotecas de este año, o de las que han sido mejores hipotecas hasta ahora, tanto fijas como variables. Si además de información estás pensando solicitar una hipoteca, te invitamos a contactar con brokers hipotecarios online:

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El Euríbor no nos quiere dar ni un respiro. El indicador más importante para el cálculo de las hipotecas en Europa ha cerrado este mes de octubre de 2022 en + 2,629%, asentando su séptimo mes de subidas consecutivas.

El valor del Euribor de octubre de 2022 es la cifra más alta que alcanza el referencial hipotecario desde diciembre de 2008, un hito nada celebrable para todas aquellas personas que tienen en vigor una hipoteca a tipo variable. Cabe recordar que el Banco Central Europeo aprobó un aumento de 75 puntos básicos el pasado jueves, así que este cierre del mes tan elevado no ha cogido a nadie por sorpresa. O no debería.

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El Euribor es el principal tipo de interés de referencia en la zona Euro para determinar los intereses de las hipotecas variables, entre otros. Los efectos del Euribor y del tiempo en las hipotecas es lo que primero debemos tener en cuenta a la hora de buscar una hipoteca. Una hipoteca es una obligación económica de larga duración y tanto el tipo de interés como nosotros, las personas, evolucionaremos durante la vida del préstamo.

Sois muchos que nos preguntáis, por ejemplo, ¿es buen momento para entrar en una hipoteca? ¿En la época que vivimos, qué es mejor una hipoteca fija o variable? Por esto, voy a intentar explicar en las siguientes líneas cómo afecta la evolución del Euribor y la nuestra, la de las personas, en una hipoteca. Antes de empezar, sin embargo, me gustaría que la gente se concienciase de que no hay una solución para todo el mundo. En Futur Finances siempre recomendamos analizar y estudiar cada oferta hipotecaria e incluso contactar con alguno de los expertos o brókeres hipotecarios seleccionados.

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Por fin os traemos las 5 mejores hipotecas variables de octubre 2022. La constante y paulatina subida del Euríbor ya deja de ser noticia por convertirse en una desafortunada constante. El indicador de referencia por excelencia protagonizó una espectacular subida este pasado mes de septiembre.

Es por ello por lo que las hipotecas a tipo variable ofrecen ahora unas cuotas mensuales más caras a pesar de mantener o incluso bajar los diferenciales.

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Esta edición mensual de mejores hipotecas fijas de octubre de 2022 no difiere de la tendencia que venimos observando. Con un Euribor que no deja de darnos disgustos por su tendencia alcista, se están experimentando grandes cambios hipotecarios que desde Futur Finances seguimos día a día. Hoy toca analizar las mejores hipotecas a tipo fijo de octubre, unas hipotecas que hace sólo un año estaban con unas condiciones irrisorias y que hoy se han encarecido, buscando el cliente que prefiere la estabilidad de una cuota fija durante toda la vida de la hipoteca.

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El Euribor de septiembre de 2022 ha cerrado el mes con una subida sin precedentes, situándose en el 2,233%. Está tendencia alcista no es nueva pero sí es cierto que estos repuntes tan acusados no se habían visto hasta la fecha. Tengamos en cuenta que esta subida supone casi el doble que la que hubo el pasado mes de agosto, que no fue baladí, precisamente.

Este dato es importante y preocupante ya que es precisamente el Euribor el índice de referencia que se emplea de manera mayoritaria en España para calcular las cuotas de las hipotecas a tipo variable. Es decir, si el Euríbor sube, las cuotas de las hipotecas a tipo variable también suben, así de simple.

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