Broker Hipotecario en Barcelona 2024
Recurrir a un broker hipotecario en Barcelona tiene garantÃas de ser una acertada elección cuando decides buscar la hipoteca para tu nueva vivienda. Un bróker hipotecario busca y negocia las mejores opciones de préstamo hipotecario con los acreedores financieros (bancos y otros prestamistas de crédito inmobiliario).
Este también prepara la información crediticia del cliente, comprueba sus ingresos y cargas financieras y coordina todas las gestiones involucradas en la contratación de un préstamo hipotecario.
Indice
El broker hipotecario tiene un amplio conocimiento del producto y del mercado. A la inmobiliaria le interesa vender lo más caro y rápido posible y el banco es experto en negociar hipotecas con unos intereses distintos al del comprador. Por esto, este profesional puede detectar y negociar los mejores acuerdos una vez conoce el perfil financiero del cliente.
Las singularidades del mercado inmobiliario y financiero de Barcelona tienen sus exigencias. La contratación de una hipoteca para financiar la adquisición de una vivienda exige al potencial hipotecado tener una educación financiera adecuada, capacidad de negociación con las entidades financieras y el tiempo y paciencia que ello conlleva.
Si eres una persona sin pericia para leer y comprender las cláusulas y condiciones financieras de préstamos hipotecarios, no controlas la evolución histórica y previsiones a futuro del Euribor o no sabes negociar con un banco, no te recomendamos solo acudir al comercial de tu oficina bancaria donde tienes domiciliada tu nómina, ingresos empresariales y demás rentas.
Mejor broker de hipotecas en Barcelona
Un profesional hipotecario altamente cualificado vale su peso en oro, pues sus servicios te ahorrarán tiempo y dinero en tus cuotas hipotecarias. En esta sección os traemos los mejores brókeres hipotecarios seleccionados por el equipo de Futur Finances en Barcelona.
Para seleccionar intermediario hipotecarios que poner en contacto con los usuarios de este portal, tomamos en consideración:
- Los honorarios que cobra del prestamista y del cliente. Si bien hay brokers de hipotecas que no cobran al cliente, básicamente con servicios online, no siempre son la mejor opción. Si el profesional solo cobra del banco, los incentivos para negociar condiciones y buscar hipotecas de bancos con los que no tiene este tipo de acuerdos son muy limitados. A igual calidad del servicio, evidentemente, es mejor que el que menos cobra al cliente.
- Profesionalidad de la empresa que contratamos y del personal que pone a nuestra disposición para conseguirnos una hipoteca en Barcelona. Hay que buscar empresas con años de experiencia en el mercado, con un equipo humano formado, que además del servicio básico de intermediación hipotecaria pueda acudir a abogados, economistas y otros expertos si surgen temas complejos en el camino.
- La opinión de otros usuarios, clientes y personas que en algún momento se han relacionado con el broker hipotecario. Las reseñas en portales de calidad que verifican de alguna manera al usuario son una buena manera de empezar a investigar sobre la calidad del servicio.
Foro Broker Hipotecario online en Barcelona
Ponemos a tu disposición un foro gratuito de hipotecas de usuarios y expertos en hipotecas, seguros, tasaciones e inversiones financieras para que puedas preguntar sobre cualquier broker hipotecario en Barcelona.
Asà encontrarás las opiniones de personas usuarias reales que han contactado o contratado los servicios de algunos de los profesionales del sector, además de poder consultar a expertos independientes sobre cuestiones relacionadas con las empresas del sector o los servicios hipotecarios que se prestan.
Es esencial que, además de las reseñas de otras personas, entiendas la información precontractual y la contractual del intermediario de crédito inmobiliario antes de firmar nada. Por ejemplo, que sepas que tienes 14 dÃas naturales para desistir del contrato firmado sin alegar causa alguna, si cambias de opinión.
Opiniones de los broker hipotecarios en Barcelona
Aunque en los foros y páginas de preguntas y respuestas encontramos comentarios de todo tipo, hay muchas opiniones constructivas sobre la utilidad de contratar un intermediario hipotecario.
Asà la gente reconoce y comparte que un bróker hipotecario puede buscar y negociar ofertas hipotecarias con los bancos mejores. Pero también se comentan otras ventajas.
Por ejemplo, un usuario explica que un bróker le encontró una oferta hipotecaria mejor que el acuerdo que tenÃa en vigor. El usuario se fue al banco con la oferta vinculante de subrogación exigiendo que le igualaran la oferta. Hay otros usuarios que también recomiendan acudir a un bróker hipotecario si buscan mejorar condiciones o cambiarse de banco.
Otros usuarios reconocen la labor que despliegan estos profesionales al comparar, negociar y realizar todas las gestiones administrativas relacionadas, sin tener que preocuparse de hacerlo personalmente.
El precio de un Broker Hipotecario en Barcelona
Los honorarios que cobran los intermediarios en Barcelona son un factor importante a tener en cuenta a la hora de seleccionar un profesional, pero no son li el más importante ni el único. A veces, pagar más por un mejor servicio sale muy a cuenta.
Asà por ejemplo, en el momento de publicar esta información, IBERCREDIT cobra entre 0,75% y 5% del total de la operación con un mÃnimo de 1.000€. Para determinados tipos de hipotecas, como la subrogación para mejorar condiciones o pasar de interés variable a fijo, no cobra al cliente y solo gana por lo que le paga el banco.
RN TU SOLUCIÓN HIPOTECARIA, especifica un precio mÃnimo de honorarios entre el 1% y el 5%. En la información precontractual fija 4.500€ como honorarios a tener en cuenta.
Si un broker hipotecario consigue que firmemos a un 3% de interés y por nuestra cuenta la mejor hipoteca estaba en un 3,5%, podemos ahorrar más dinero que los honorarios que nos cobre. Asà tenemos que para una hipoteca de 200.000€ a devolver en 30 años, la cuota pasa de los 898€ que nos ofrece nuestro banco a los 843€ que nos ofrece el banco con el que ha negociado el broker. Una diferencia de 55€ al mes que, tras 30 años, supone un ahorro de 19.800€.
Si bien hay que tener en cuenta que el ahorro de dentro de 30 años no tiene nada que ver con el ahorro del año que viene, pagar honorarios a un profesional si nos ahorra dinero tiene mucho sentido.
Hipotecas en Barcelona
De la ciudad de Barcelona nos llega algo más de un 12% de las visitas a Futur Finances, en búsqueda de información hipotecario en esta ciudad. Hemos ayudado a muchos clientes de Catalunya a obtener el producto hipotecario que necesitaban. Colaboramos con algunos de los mejores brokers en Barcelona que podrán atenderte personalmente si lo deseas: 2023 será un buen año para comprar una casa con hipoteca en Barcelona.
Condiciones para funcionarios y banca privada
Aquà tienes una tabla actualizada con las mejores condiciones que los intermediarios de crédito inmobiliario seleccionados por Futur Finances pueden ofrecerte. Estas condiciones son las más favorables, pero podrÃan variar según tu caso especÃfico y están sujetas a la aprobación del departamento de riesgos de cada entidad financiera.
Queremos darte una visión general de las opciones disponibles en el mercado, pero ten en cuenta que son solo una referencia inicial. Cada entidad financiera evaluará tu perfil antes de confirmar las condiciones finales.
Actualizamos esta tabla con regularidad para brindarte información precisa. Sin embargo, te recomendamos contactar a los intermediarios hipotecarios para obtener detalles personalizados según tus necesidades.
Tus mejores aliados hipotecarios
Si necesitas financiar tu vivienda en Barcelona no dudes en solicitarnos información sin compromiso. Te ofrecemos un servicio de notable valor añadido:
- Profesionales en la zona que recopilarán todo la documentación y te darán un asesoramiento personal.
- Gestión de todo el proceso hipotecario, para que tu preocupación sea solo elegir tu casa y firmar una hipoteca barata.
- Negociamos con los bancos en tu nombre: conseguimos mejores condiciones que si acudes directamente a la entidad. Tramitamos muchas hipotecas y conocemos en detalle la oferta hipotecaria; esto nos da un poder de negociación que no está al alcance de la mayorÃa de clientes particulares.
- Seremos, en definitiva, tu mejor aliado para obtener un préstamo hipotecario en Cataluña con las mejores condiciones y sin letra pequeña nociva para tus intereses.
En su primera aparición en Salvados el 29 de enero de 2012, Jordi Évole entrevistó a Pau A. Monserrat en la platja de Bugatell:
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