Apreciada Elsa,
Para poder orientarte deberÃa estudiar personalmente tu caso y revisar documentación. Solo puedo darte ideas generales.
En primer lugar, tendrÃas que analizar las causas del sobreendeudamiento que te han llevado a necesitar una reunificación de deudas. Solo si es por un problema de ingresos temporal que ya has podido solucionar, por un gasto inesperado e inevitable que ha descolocado tus finanzas o decisiones financieras erróneas que ahora quieres reconducir, tiene sentido una reunificación de deudas. Pero ten muy claro que debe ser una operación puntual, no una forma de seguir gastando más que lo que ingresas para volver a estar en la misma situación en un futuro no lejano.
El intermediario de crédito inmobiliario de mi confianza que gestiona operaciones de reunificación de deudas es Agencia Negociadora:
Para valorar si es mejor solicitar un préstamo hipotecario o un préstamo personal deberÃamos saber, primero, si te conceden una hipoteca o un préstamo personal y en qué condiciones. Para poder comparar ambos productos financieros habrÃa que calcular los intereses que pagarás en cada caso, las comisiones y los gastos.
Si el importe es elevado, de 30.000 euros o más, seguramente te conviene más una hipoteca. Pero sin hacer números, no te puedo dar una respuesta segura.
saludos!
Economista colegiado hace más de 25 años en el CEIB. CEO de Futur Finances. Perito financiero de Futur Legal.
Contactar con Pau A. Monserrat: monserrat@economistas.org.
Profesor de EconomÃa Financiera (UIB) y director de Máster (UNIR). Consejero del Consejo Económico y Social de Illes Balears. Patrono de la Fundación Finsalud.
Licenciado en EconomÃa (1997) y en Administración y Dirección de Empresas (1999) por la UIB. Máster Universitario en AsesorÃa Fiscal por la UNIR (2022).
Autor de libros y artÃculos académicos (ver en Dialnet). Entre otros, La Banca Culpable (Esfera de los Libros, 2013); capÃtulo Intermediarios de crédito inmobiliario, sus representantes designados y prestamistas inmobiliarios (Comentarios a la Ley Reguladora de los Contratos de Crédito Inmobiliario, Wolters Kluwer, 2019); Del dinero mercancÃa a las criptomonedas (Situación, tendencias y retos del sistema financiero, Aranzadi, 2022).
Pau A. Monserrat considera la economÃa y las finanzas no solo como una profesión, sino como una forma de entender el mundo. Su enfoque humanÃstico combinado con un análisis matemático le permite abordar las relaciones entre los distintos agentes económicos. Se ha mostrado activo en la promoción de la educación financiera y la intermediación hipotecaria, asà como en la defensa de los derechos del consumidor en el sector financiero.
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