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Apreciado Albano,

No nos dedicamos a la gestión de reunificaciones de deudas mediante préstamo personal, solo a la reunificación de deudas mediante una hipoteca, y solo en determinadas zonas de España.

Trataré de darte algunas indicaciones sobre la reunificación de deudas de tarjetas de crédito mediante un solo préstamo personal:

• Solo los bancos con los que trabajas, básicamente con el que tienes domiciliada la nómina, estudiarán este tipo de reunificación de deudas.
• Si tienes la posibilidad de reunificar hipotecando una vivienda, tus opciones se multiplican.
• Igualmente, puede que pidan avalistas solventes, para estudiar el préstamo personal para reunificar deudas.
• Si tienes alguna deuda sin pagar puntualmente, va a ser casi imposible conseguir una reunificación de deudas.
• Finalmente, ten claro que para que un banco te conceda este tipo de operaciones, debes poder responder satisfactoriamente a las siguientes preguntas:
  • ¿Por qué te has sobreendeudado con tarjetas de crédito?
  • Si te conceden un préstamo personal ¿qué garantías tiene el banco de que no vuelvas a sobreendeudarte?

Reunificar deudas es una operación extraordinaria de crédito para una situación puntual e imprevista y, añadiría, que no era evitable en su momento. Lo que no es en absoluto es una solución a un problema de gastos superiores a los ingresos constante. La responsabilidad debe guiar siempre al cliente que se plantea reunificar deudas.

Saludos cordiales.

Yo también soy estudiante, trabajador y con pareja (dos nóminas fijas) y para conseguir financiación me está costando un mundo. Únicamente ING me ofrece el 80% del valor de tasación sin tener en cuenta el precio de compra-venta. Aún así la tasación ha salido baja, no sé si podré optar a la vivienda.

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Voy a tratar de contestarte de forma general para darte una primera orientación, que puede servir para todos los usuarios que lean esta pregunta y respuesta.

Si calculamos los gastos de la compraventa (200.000€) y la hipoteca (160.000€), suponiendo que es una segunda mano en Navarra, resultan según el simulador del BBVA:

 

Con los 30.000€ ahorrados más los 20.000€ que más o menos te sobrarían de la venta (ten en cuenta los gastos en impuestos de la venta), más o menos podrías hacer frente al 20% de la casa más los gastos, pero te quedarías a 0.

No es mala idea hacer una doble garantía, de la casa del pueblo y la casa que compras, para poder pedir un poco más de dinero y, además, pagar una sola cuota. Eso sí, ten en cuenta que perderías las condiciones de Euribor + 0,75% y pagarías toda la deuda a Euribor + 0,95%.

Espero haberte dado una orientación inicial.

 

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