Si realizan una extinción de condominio, con independencia de que sea voluntaria o tras una sentencia, si no hay ningún beneficio para ninguna de las partes, que el que venda reciba lo mismo que le costó, solo tendrá que pagar Actos JurÃdicos Documentados, dependerá de las comunidades autónomas pero estará alrededor del 1%-1,5%.
Si no fuera asÃ, que no se compensara esta diferencia tendrÃa que pagar impuestos. Si recibe menos de lo pagado se podrÃa considerar una ganancia encubierta con lo cuál podrÃa considerarse una donación. Por el contrario si recibe por encima del valor (porque se haya incrementado el valor de la propiedad) habrÃa un incremento patrimonial y como tal tendrÃa que tributar en el IRPF.
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