Somos una pareja de funcionarios que estamos comprando actualmente nuestra vivienda habitual en Madrid por importe de 220.000€ y nuestro banco nos había ofrecido el 100%, siempre y cuando este importe fuera el 80% de tasación.
Hemos reservado el inmueble y la tasación ha salido en 234.500€. Nos van a bajar el importe concedido a 187.000€ y no llegamos con nuestros ahorros. ¿Hay alguna entidad que de más del 80% de la tasación? ¿A qué tipo de interés sería?
Gracias
Hola mi pregunta es la siguiente.
Yo en Septiembre del año 2019 me desplace por trabajo a otra comunidad autonoma, por ser funcionario interino, mi contrato acababa en junio de 2020. La duda mia es saber si puedo poner la reduccion por desplazamiento por trabajo y poner el tiempo que estuve realmente en mi vivienda habitual, pues por circunstancias el año 2020 estuve residiendo en mi vivienda habitual. Segun me dicen tenia que estar en situacion de demandante de empleo, para poder pedir esa reduccion por movilidad, pero no lo solicite al acabar mi contrato en mi tierra con el nuevo contrato en la nueva comunida autonoma. Esto es asi?
Buenas tardes
Le explico mi caso
En 2005 firme una hipoteca con un banco y en dicha hipoteca se me cobro una cantidad abusiva en un pago unico en concepto de seguro de proteccion de la hipoteca.
He reclamado judicialmente a dicho banco esta cantidad asi como los gastos hipotecarios y se ha dictado sentencia a mi favor. Despues de varios recursos por parte de la entidad la justicia finalmente me ha dado la razon.
Tienen que devolverme tanto los gastos hipotecarios como la parte no consumida de dicho seguro ademas de los intereses generados.
Mi pregunta es, tengo que declarar estas cantidades en la proxima declaracion de la renta?
Gracias
Hola. Mi pregunta es la siguiente: qué porcentaje de la hipoteca puedo desgravarme legalmente, individualmente, si de la vivienda habitual soy propietario del 50% pero en la hipoteca consta un 25%? Realmente pago el 50. Muchas gracias.
Estimados,
Actualmente me encuentro en un proceso de compra de vivienda, en la que para la búsqueda de las mejores condiciones hipotecaría decidí realizar una búsqueda por mi cuenta y con un broker hipotecaría (en este caso Housfy).
Destacar que las condiciones ‘aseguradas’ antes de la firma de la nota de encargo no fueron reales, pero la entidad con la que me propusieron trabajar era con una oficina de Santander, en la que las condiciones no eran las prometidas inicialmente, decidimos continuar para la valoración de viabilidad. En paralelo, y a través de un familiar, contactaron con nosotros desde otra oficina del Santander en otra provincia, en la que las condiciones eran mejores y decidimos seguir con ellos adelante con la tasación como paso inicial. Posterior a esto, desde la oficina gestionada por Housfy nos comunicaron la viabilidad de la operación, pero les trasladamos que no gestionaríamos con ellos la hipoteca ya que la oficina de la otra provincia nos ofrecía mejores condiciones y ya estaba acordado así con ellos. Hasta aquí ningún problema con el Santander.
Ahora, nos reclama Housfy el cobro de sus honorarios (2.990€), ya que vamos a firmar con la entidad Santander, aunque no han realizado gestión ni negociado las condiciones finales, además de que ha sido en paralelo a ellos.
Se amparan en una clausula de la nota de encargo: “..se devengará la totalidad de los honorarios a favor de HOUSFY… La firma de la operación por parte del CLIENTE sin la intermediación de HOUSFY con cualquier entidad con la que HOUSFY haya conseguido una operación aprobada..”
Hay margen para rechazar el pago en base a clausula abusiva, publicidad engañosa, no gestión de las condiciones ni intermediación ¿?
Gracias
¿Qué es y en que me beneficia?
Soy electricista, indefinido.
Buenas tardes.
Tengo un contrato de alquiler con opción a compra y los propietarios ahora quieren cancelarlo y hacer uno nuevo como contrato de compraventa, porque dicen que pagan menos impuestos.
Mis dudas son:
¿Si tengo un contrato de compraventa, en el cual seré propietario mientras cumpla las cláusulas del mismo, luego para pedir hipoteca con el banco, no me va a poner ningún problema por yo ya ser “titular”?
¿Qué contrato es mejor para el comprador y cuál es mejor para obtener una hipoteca?
¿En que me puede beneficiar o perjudicar hacer ese cambio?
¿Tengo que pagar el impuesto de transmisiones patrimoniales al hacer este nuevo contrato?
Gracias, de antemano.
Buenos días, una pregunta sobre costas procesales, el objeto es la clausula suelo, vamos a ver no entiendo el funcionamiento fiscal de todo este tema:
Hola buenas tardes.
Os expongo mi caso, recientemente realicé el borrador de la declaración de la renta a mi pareja dando como resultado a devolver y ya le ha sido ingresado.
Ahora era mi turno de realizarla cuando me he enterado de que en Canarias este año se puede desgravar por vivienda habitual.
Hace 2 años adquirimos una vivienda al 50% y queríamos incluirlo, mis preguntas son:
1.¿Puede mi pareja realizar una complementaria o rectificación de autoliquidación habiéndose ya hecho efectivo el ingreso del primer borrador?
2. ¿En el caso de desgravar por vivienda habitual (Parte autonómica), deberíamos poner la cuantía total al 50% para ambos en su casilla pertinente?
3. ¿En el hipotético caso de que en el punto 1 no se pueda, puedo desgravar yo por vivienda habitual (Parte autonómica al 100%)
Disculpad si no me he podido explicar lo suficientemente claro.
Muchas Gracias de antemano,
Saludos.
Mis Padres tienen una vivienda de la que sólo estaba construida la planta baja y que aun está en bruto.
Entre mis padres, mi hermano y yo hemos decidido que la propiedad de esa vivienda será mia el día de mañana cuando mis padres falten pero que hasta entonces sea yo quien la utilice como domicilio habitual a cambio de ser también yo quien asuma el coste de la finalización de las obras, etc.
Para terminar estas obras necesito financiar una parte por lo que me gustaría saber que cuales serían las formas de financiación más apropiadas sin ser el propietario y sin poner en riesgo el patrimonio de mis padres más allá de la vivienda en cuestión ¿Tendría que ser un préstamo al consumo tal cual o hay algún tipo de préstamo hipotecario que contemple esta situación?
Por otro lado, ¿Se podría considerar esto una donación encubierta? El hecho de no ponerlo a mi nombre ahora mismo no son razones fiscales sino que al ser yo únicamente quien va a costear las obras mis padres quieren evitar que en un futuro por problemas personales pudiera perder la casa por ejemplo en caso de una separación o alguna situación similar.
Gracias de antemano.
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