Me podría desgravar la hipoteca si mis únicos ingresos son por rentas de un alquiler?
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hola buenas mi yerno a echo una extincion de condominio mi hija se queda el piso. tienen la hipoteca a medias mi hija pagara la hipoteca pero si el pide prestamos por otro lado le pueden quitar el piso a mi hija por enbargo? solo el banco donde tienen la ipoteca? todos los bancos? cualquier financiera? etc gracias es hurgente
Buenos días,
recientemente he comprado un piso sobre el cual pesa una carga hipotecaria. Pesa y no pesaba pq aunque se canceló y compré libre de cargas ante notario todavía no han cancelado el apunte en el registro de la propiedad.
La cuestión es que en la minuta del registrador me aparece el concepto de
2.1 COMPRAVENTA VIVIENDA con base igual al precio de compra más la hipoteca anterior
No debería de calcularse solo en base al precio de compra ya que la hipoteca anterior ya constaba en el registro y no se ha realizado ninguna modificación sobre este punto?
Cualquier aclaración o experiencia es bienvenida.
Muchas gracias
Hola. Mi nombre es Juan. Recientemente hemos heredado una casa. Algunos de mis hermanos desean vender la casa (somos 5 hermanos), Pero a mi me gustaría quedarme con ella.
Somos una familia de nacionalidad española que vive en Islandia desde hace 6 años. Aquí vivimos en régimen de alquiler(unos 1.600€/mes), no tenemos ninguna propiedad, ni aquí en Islandia ni en España . Yo tengo 48 años y mi mujer 47. Tenemos 3 hijos, pero dos de ellos viven independiente, a nuestro cargo ya solo tenemos a la pequeña con 13 años.
El salario neto en Euros serian de unos 2.800/3000€ mes cada uno, y buscaríamos una hipoteca de unos 80.000€ (la parte que les corresponde a mis hermanos) y a 15 años (para estar libre cuando nos jubilemos). Ambos, tenemos un plan de pensión “extra”, para jubilarnos a los 60 años, siendo nuestro objetivo, volver a España a esa edad (entre 60 y 62 años).
Sin hacer una tasación oficial, hemos preguntado a un tasador (para tener cierta idea), y nos dice que la casa se podría tasar sobre 120.000€. Está situada en Jerez de la Fra. (Cádiz).
El abogado que nos está gestionando la herencia, nos comenta que si alguno de nosotros se queda con la casa, en el momento de la firma de la herencia se podría hacer todo y el coste de las escrituras sería mínimo, ya que la casa se pondría directamente a mi nombre (es decir, no sería una compra/venta).
Dicho todo esto, sería factible una hipoteca para nosotros?.
Que documentación sería necesaria?
Muchas gracias.
Hola, soy de Cataluña y estoy a punto de vender un piso para comprarme una casa.
Yo soy funcionario de carrera con 8 años de antiguedad y mi mujer fija discontinua con más de 10 años y entre los dos llegamos a unos 2.400-2.500 euros netos al mes.
La vivienda que hemos visto nos piden unos 290.000 euros y el valor de tasación podria superar los 350.000 euros. De la venta del piso podremos sacar unos 45.000 euros para poder invertirlos en la vivienda.
Nos concederian la hipoteca teniendo en cuenta que no tenemos gastos de prestamos de ningún tipo?
Por la información que he leído en la web de Futur-Finances, aportando 45.000 euros para los gastos de compra-venta, podría aspirar a una hipoteca 100% a 35 años i con un tipo de interés de 0,90%+Euribor siendo una cuota más o menos de unos 800 euros según su calculadora hipotecaria?
Por otra parte, me convendría aceptar una hipoteca así teniendo en cuenta la futura evolución que pudiera tener el euribo (sabiendo que la tendencia es a subir)?
Muchas gracias.
Hola. Quiero comprarme una vivienda que me cuesta 180000 euros. Yo soy indefinida desde hace 12 años y cobro una mensualidad de 2200 € netos.
Mi ahorro aportado sería de 6000 euros.
Y tengo un niño a mi cargo.
En inmobiliarias me han dicho que con esa entrada es inviable..
Vosotros que me aconsejais al respecto.
Saludos y gracias!
Hola, soy fijo desde el 2008, tengo 15 pagas al año todas ellas iguales al sueldo, ósea son de 1736 euros x 15, tengo ahorrado para cubrir los gastos de dicha hipoteca unos (12000 y pico) , tengo 56 años, también somos familia numerosa y seria primera vivienda, mi IRPF en nomina varia desde un 13 a un 18%, también tengo al año una nomina de gratificación por las horas extraordinarias sin cantidad fija
la propiedad en tasación según m2 varia mínimo sobre 160000 a 180000, esta fijada la compra por 130000 que pide el vendedor, seria viable para mi conseguir la hipoteca? necesito esos 130000 claro esta, Zona de Canarias, ahora mismo estoy en manos de RN solo me dicen que es viable pero no tengo noticias, aparte la inmobiliaria que tiene la casa me pedía 6500 para reserva ARRAZ pero sin confirmación del estudio para estar seguro por lo que no he querido pagar la reserva, prepararon contrato de 2 meses con devolución de mi dinero si no saliera la hipoteca entregando papeles como mínimo de 3 entidades financieras que lo rechazaran en esto tiempo si no pierdo el dinero, por lo que no he querido firmar y pagar de monento,
hola buenas tardes
cuanto me devolveria el banco de una hipoteca de mayo de 20006 hasta junio de 2036, de 73.400€ y una cuota mensual de 413€ un interes del 4,224%? incluso llegando hasta el 5,474%
muchas gracias
Hola buenas.
Somo una pareja de 37 años. Los dos con trabajos fijos. Yo con una antigüedad de 19 años y y mujer de 16. Dos hijos de 3 y 1 años.
Yo tengo unos ingresos netos de 22000€, mi mujer de 16000€.
La casa donde vivimls esta pagada y en estos.años hemos podido ahorrar unos 80000€.
Estamos pensado en comprar una segunda vivienda pensando en invertir ese dinero ahorrado ya que esta parada en el banco.
Aun gastado esos ahorros aun quedaria algo de dinero para gastos de colegio y demas…
No sabemos si en nuestra posicion seria buena opcion o mejor dejar el dinero parado…
Buenas…
Queremos comprar una vivienda cuyo precio de venta es inferior a su valor catastral y, por lo tanto, al minimo escriturable q marca la administracion.
Precio venta: 160.000
Valor catastral: 162.000
Minimo escriturable: 293.000
Tenemos varias dudas al respecto:
1. Debemos escriturar por el minimo q marca la administración para pagar itp correcto pero, como tendremos problemas en notaria para ello? Como se justifica ese “no pago” al vendedor por la diferencia entre valor de venta y escritura? Puede entrar en conflicto con la ley de blanqueo de capitales?
2. Podemos pedir al banco mas importe si el valor escriturable es tan superior al valor de venta? Para poder hacer frente al pago de impuestos.
Gracias
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