Buenas noches,
mi pareja y yo disponemos de un piso en Andratx (con un remanente de 1a hipoteca de 65.000€ a EUR+0,39%) y queremos pedir la opción de ampliación de importe (caso en el que nos cambiarían las condiciones iniciales, supongo) o contratar una 2a hipoteca sobre el restante del valor (la tasación inicial del mismo banco fue de 189.000€).
La pregunta es si es factible y los bancos contemplan la opción?
Y si habrá algún cambio al respecto con la nueva Ley 2019… Para 2º hipoteca es un 80% s/restante o 50% como si fuese un aval con vivienda ya libre?
Gracias y saludos.
1 Respuesta
Como muy bien dices, Carol, si pides una ampliación de hipoteca a tu banco, van a empeorar mucho las condiciones financieras de la hipoteca actual.
Me temo que no hay ningún banco que conceda segundas hipotecas, así que tus alternativas son:
Pedir una ampliación de la actual hipoteca y asumir el encarecimiento de los intereses.
Pedir otra hipoteca a otra entidad, cancelando la actual y constituyendo una nueva hipoteca (supone asumir muchos gastos).
No tienes la opción de subrogar y después novar a otro banco, ya que ninguno va a mejorarte tus condiciones actuales.
saludos.
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