Buenos días,
¿Saben que bancos ofrecen hipotecas a más de 2 titulares?
Se trata de un matrimonio en gananciales + una persona con unos ingresos mensuales de +5000€ entre todos.
Tenemos todos <30 años y podemos aportar el 30% del valor a financiar.
Queremos hipotecar una finca que en su interior tiene 2 viviendas, no se puede realizar una segregación de finca y de ahí, que necesitamos una única hipoteca para 3 titulares. O hay una alternativa??
El problema que nos estamos encontrando es que muchos bancos no aceptan más de dos titulares.
Gracias por vuestra ayuda
2 Respuestas
En respuesta a tu pregunta , diferentes entidades financian la compra a 3 o más personas, siempre y cuando haya una explicación lógica para ello, como parece q es tu caso.
En Estas operaciones , lo ideal es ir de la mano de un intermediario experto y con solvencia contrastada que sea capaz de transmitir esa información a la entidad y que conozca el Mercado hipotecario.
Ricardo Gulias
Estimado Emanuel,
Como te han trasladado las entidades bancarias a las que has consultado lo habitual en la contratación de préstamo hipotecario para adquisición de primera vivienda es un máximo de dos titulares, pero puede haber excepciones y entiendo que vuestro caso es una de ellas.
Para que se pueda contratar un préstamo hipotecario para más de una unidad familiar, como es vuestro caso, se tienen que dar dos condiciones que aquí se cumplirían: que haya aportación de fondos de los intervinientes a la operación y buena capacidad de reembolso, y por otro lado, que la naturaleza de la finca impida que se pueda distribuir la responsabilidad hipotecaria para constituir dos préstamos hipotecarios.
Actualmente es planteable vuestro caso.
Santiago Cruz, colaborador de Futur Finances y CEO en Ibercredit Consulting Hipotecario.
Comentarios recientes