Buenas, mi pregunta es la siguiente, tengo una vivienda de un valor de mercado de 145.000 €, de la cual me queda por pagar 67.000 € de hipoteca, quiero adquirir una nueva vivienda pero no se si tendré que vender primero para poder comprar la siguiente, o según mi nivel de endeudamiento me concederían la nueva hipoteca.
Mi salario neto anual es de 33.000 €.
Muchas gracias.
2 Respuestas
Buenos días Felipe,
Como comenta Pau, la linea roja la tenemos en lo que denominamos nuestra capacidad de endeudamiento. Esta linea tiene como tope el 40% de nuestros ingresos.
A tu favor juega que la hipoteca no supone mas del 50% del precio de la vivienda y que dependiendo de la cuota que pagues quizás puedas alquilar la vivienda por lo que pagas de hipoteca mas lo que pagues en concepto de comunidad de propietarios e Ibi. Con esto el banco puede ser más flexible a la hora de conceder la hipoteca.
Si decides alquilar mi recomendación es que lo hagas acompañado de un seguro de protección de rentas. Para informarte te recomiendo que te dirijas a un agente inmobiliario.
Si con ello encuentras alguna dificultad por parte de tu banco o buscas el mejor precio, no dudes en contactar con nosotros:
http://plusfinancers.com/contacts/
Un saludo,
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