Buenos días!
mi pregunta es la siguiente:
La hipoteca de nuestra vivienda habitual estaba a nombre de dos personas, durante este año 2020 una de las dos personas salió de la hipoteca. A la hora de hacer el borrador, me sale un cuadradito que pone PRESTAMOS HIPOTECARIOS. INFORMACIÓN PARA LA DEDUCCIÓN DE VIVENDA HABITUAL
debajo salen 3 cuadraditos que ponen practicamente lo mismo. Incorporar SI/NO después un código, nif del declarante (es del banco) numero de identificacion y % de participacion
La pregunta es, debo poner que si o que no a los 3?? Si pongo que si me dice si el prestamo se ha destinado a la adquisición de la vivienda actual:
ADQUISICIÓN
CONSTRUCCIÓN
REHABILITACIÓN O AMPLIACIÓN
Imagino que es adquisición pero no lo acabo de tener claro.
Gracias de antemano
Buenas tardes. Muchas gracias por la pregunta, ya que lo que señala es muy común en muchos contribuyentes. A priori, cuando salen tres cantidades distintas es que pertenecen a tres préstamos distintos (así los ha codificado el banco), aunque vaya a la misma operación. Por ejemplo, uno puede ser un préstamo subrogado de la inmobiliaria y otro una ampliación. En su caso es posible que uno sea la parte proporcional que antes pagaba el otro titular y entiendo que ahora paga usted.
Si es así, tenga en cuenta que si ha habido una adquisición de esa parte de la propiedad ya sea por compra o por extinción de condominio, esa parte NO puede deducirla, ya que ese cambio de propiedad se ha producido después del 31 de diciembre de 2012 y, por tanto, no entra dentro del régimen transitorio. Por lo que revise muy bien las cantidades ya que solo podrá deducirse por el importe de hipoteca que suscribió cuando adquirió la vivienda.
Con respecto al concepto, aunque los tres están asimilados, debe ser Adquisición, si se destino a compra, es posible y pasa en muchos casos que precisamente también salen como dos préstamos porque posteriormente se uso para obras de rehabilitación. Es decir debe poner el concepto en el que se haya destinado las cantidades.
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