Hola.
Soy autopromotor y el año pasado contrate una hipoteca variable euribor + 1,2. Actualmente estoy pagando solo intereses al 2. Ante la subida de intereses me preocupa no dar pagado la cuota. Mi hipoteca es de 180000 euros a 25 años. Al solicitarle al banco el cambio de variable a fija me ofrece un fijo de 3,85 y con las vinculaciones me quedaria en 3,4. Me parece un fijo muy alto pero tenemos 55 años y estabilidad laboral pero los bancos son reacios a darnos a tantos años hipoteca, no sabemos que hacer, agradecía tu opinion! Un saludo
3 Respuestas
Estimada Cristina,
Coincido con el compañero Antonio Beltrán en cuanto a que cualquier negociación con otra entidad pasa por estar inscrita el Acta de fin de obra en el registro de la propiedad y por tanto la vivienda terminada.
El plazo máximo de amortización que ofrecerán la mayoría de las entidades será de 20 años y en función del LTV (porcentaje de financiación sobre tasación de vivienda ya terminada), los ingresos de los solicitantes y los productos combinados que se contraten, actualmente, en julio de 2022 se puede conseguir una hipoteca fija ya bonificada entre el 2% y el 2,5% en el mejor de los casos.
Santiago Cruz, Colaborador de Futur Finances y CEO en Ibercredit Consulting Hipotecario
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