Somos una pareja de 39 años, médicos, con un contrato indefinido en el que llevamos justo 3 años. Tenemos un sueldo neto de 3600 euros cada uno que puede aumentar un poco más (800 – 1000) euros por guardias.
Queremos comprar una casa de segunda mano por unos 480000 euros y nos preguntamos sin con nuestro perfil podríamos conseguir una hipoteca 100% más los gastos. Tenemos algo de ahorro pero lo queremos guardar para la reforma de la casa.
Gracias. Un saludo.
Estimado Francisco,
Las entidades bancarias a la hora de conceder una hipoteca evalúan la garantía personal de los solicitantes (estabilidad laboral y capacidad de reembolso) y la garantía real (porcentaje de financiación).
En su caso la garantía personal es muy buena pero el máximo porcentaje al que podríamos llegar de financiación sobre el precio de compra es de un 95%-100% si no se aporta otra garantía real adicional. Si se aportara otra vivienda como aval se podría financiar toda la inversión.
Santiago Cruz, CEO en Ibercredit Consulting Hipotecario.
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