Hola, buenas tardes. Estoy buscando asesoramiento financiero, porque quiero reagrupar mis préstamos. No tengo demasiado claro, pese a haber leído los tipos de operación que existen, si lo que busco es una “reunificación de deudas”, “subrogación de hipoteca”, “novación”…me pierdo en los tecnicismos. Mi situación es la siguiente:
– Hipoteca de 190000€
– Préstamo personal de 38000€
– Ingresos de 2500€/mes aprox
– Gastos totales de préstamo + hipoteca = 1200€/mes
– Funcionario 31 años
Simplemente me gustaría saber si me podéis ayudar a encontrar la fórmula de reagrupar la deuda, ya sea tasando nuevamente y encontrando una entidad dispuesta a dar el 90% o más del valor, o cualquier método legal que exista.
Muchas gracias de antemano
2 Respuestas
Encontrar una hipoteca por encima del 90% es posible, aunque no es lo más sencillo, lo ideal es ampliar la hipoteca para disminuir sus gastos y se basará esencialmente en el valor del inmueble a través de su tasación, para ello, el primer paso es ver si su propio banco lo permite. Si no, cancelar la hipoteca y constituir otra nueva si tiene costes más elevados.
La reunificación de deudas es una operación mediante la cual se agrupan todas las deudas en un único préstamo hipotecario. Lo que es inviable es pretender reunificar deudas al 90% de tasación.
Dependiendo del perfil de la persona con deudas y del tipo de deudas a juntar, Agencia Negociadora llega a un máximo del 70% de tasación.
Agencia Negociadora PB S.L. es el intermediario de crédito inmobiliario de nuestra confianza en materia de expedientes de reunificación de deudas. Si respondes a las preguntas de su formulario, puedes saber si tu operación es viable:
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