Buenas tardes
Mi problema es que en 2008 se pidió un préstamo hipotecando la vivienda y 3 avales ( uno de ellos yo) para abrir un negocio . Lo tuvimos que cerrar a los 6 años . Nunca tuve problemas hasta hace casi 3 años que me bloquean la cuenta reteniendo el saldo para pagar el préstamo pues el titular no paga . Se que el titular ha negociado con el banco firmando y grabando la acción de pago . Hace 1 mes me entero de que soy titular del préstamo (sin conocimiento ni consentiento ) desde noviembre del 2019 ,por lo que tengo la cuenta bloqueada y retenido todo dinero que entra . Es normal esta forma d actuar cuando el principal deudor ya ha negociado con la entidad la forma de paho? . Cómo puedo solucionar la retención y quitarme de titular del préstamo?
1 Respuesta
Apreciada Jeannette,
No es posible que te hayan pasado de avalista a titular de un préstamo hipotecario, ya que entre otras formalidades ha de pasar por un notario, que evidentemente no puede modificar tu situación jurídica respecto a la deuda sin tu comparecencia y voluntad.
En todo caso, si eres avalista de un préstamo y este no se paga correctamente, el banco puede ejecutar la hipoteca (quedarse la casa), por el 50% o 70% de su valor según sea o no vivienda habitual, y exigir el resto de la deuda a los titulares y avalistas, pese a ya haberse quedado la casa.
Entiendo que en tu caso llegas tarde, pero de todos modos te invito a leer el artículo del blog sobre los avales en proyectos empresariales.
Te recomiendo acudas a un abogado especializado en este tipo de temas y que analicen tu caso.
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