Leo en varios foros que Europa ya ha dictaminado sobre el IRPH, pero algunos dicen que nos beneficia a los que esperamos sentencia y otros que nos la ha jugado Europa. ¿Algun abogado que me pueda resolver la pregunta?
mil gracias!
2 Respuestas
Hola Carla,
Tu duda es muy legítima y de hecho refleja perfectamente el desconcierto que muchas personas tienen tras las distintas sentencias sobre el IRPH. Vamos a aclararlo:
Qué ha dicho Europa sobre el IRPH
La sentencia más reciente del Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE), asunto C-300/23 del 12 de diciembre de 2024, es muy clara: el hecho de que el IRPH esté publicado en el BOE no basta para que se considere una cláusula transparente. Es decir, los bancos debían haber explicado con suficiente detalle cómo funcionaba este índice y sus consecuencias económicas para el consumidor.
Además, el TJUE señala que la falta de información sobre el efecto comparativo del IRPH frente al Euríbor puede llevar a que la cláusula sea declarada abusiva. Esto abre la puerta a reclamaciones, incluso en hipotecas ya amortizadas, si se demuestra esa falta de transparencia.
¿Nos ha beneficiado o perjudicado esta sentencia?
Nos beneficia claramente, porque refuerza la protección del consumidor frente a prácticas opacas de algunas entidades. Eso sí, no significa que automáticamente todas las hipotecas con IRPH se puedan anular o recuperar dinero, ya que dependerá de cada caso y de cómo se comercializó el préstamo.
Los abogados de Futur Legal recomiendan esperar a que el Tribunal Supremo español fije su nueva doctrina a la luz de esta sentencia europea. Será entonces cuando sepamos con más seguridad qué casos prosperarán y con qué alcance.
Si tienes una hipoteca con IRPH y quieres que analicemos tu situación concreta, solicita información a los abogados de Futur Legal:
👉 cristina.borrallo@futurlegal.com
Un saludo muy cordial,
Pau A. Monserrat, economista núm. 618 CEIB
Depende de cómo se analicen los dos últimos autos del Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE), que puedes consultar en nuestro apartado de hipotecas con IRPH.
El problema para los afectados por IRPH no es tanto lo que ha respondido el TJUE, que hay que decir que no se ha mojado mucho, que la interpretación que hace nuestro Tribunal Supremo, al que el TJUE deja la última palabra para valorar si hay abusividad en la aplicación del IRPH por parte de los bancos.
Me temo que, salvo sorpresas, las probabilidades de éxito en las demandas por IRPH se ha reducido drásticamente.
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