Soy titular junto con mi expareja de una vivienda de la cual solo él es propietario desde hace más de 10 años. No sabía lo que hacía cuando firmé. Según me ha dicho lleva desde marzo de 2019 sin pagar por la pandemia. Ha pedido moratoria. No se la conceden si yo no firmo. No quiero firmar una moratoria de un piso que no es mío. No quiero tener nada que ver con esa hipoteca. ¿Cuánto tiempo espera el banco hasta que toma acción (ejecución hipotecaria) si no se paga la hipoteca? ¿Qué puedo hacer yo si el banco me reclama a mí el dinero? ¿Puedo negarme a pagar un piso que no es mío? ¿Podría reclamarle judicialmente a él dinero si me lo quitan a mí? Muchas gracias.
2 Respuestas
Si el banco ejecuta, tras el impago de 12 mensualidades como regla general (mirar Ley 5/2019 para más detalles), se puede adjudicar la vivienda por el 70% del valor de tasación en su día (viene en la escritura como valor de tasación a efectos de subasta). La deuda que quede, más intereses y costas se restarían de este 70%. Si queda deuda, podrían ir contra tu patrimonio e ingresos o contra el de tu expareja. Te recomiendo acudas a un abogado que te asesore adecuadamente.
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