Buenas tardes
Hemos visto una casa cuyo precio es de 315.000€ porla cual hemos firmado arras de 15.000€.
Actualmente, vivimos en una vivienda, de la cual quedaría por pagar una deuda de unos 75.000€ en 15 años.
Adicionalmente, disponemos de unos ahorros de unos 15.000€ después de haber soltado el dinero de las arras.
Sería posible mantener la vivienda en la que vivimos actualmente, o es mejor venderla (precio aprox de 195-200k) para amortizar el dinero que ganemos en la nueva y pagar una letra menor?
No se si sería posible reunificar la deuda en un solo préstamo, si se puede pedir uno nuevo para la casa actual y otro para la nueva, o es mejor alguna otra opción, ya que veo que sólo en gastos de ITP, gestoría, etc se nos van los ahorros y nos vamos a quedar a 0 si mantenemos la otra casa, no se si estoy equivocado.
Entre los dos ganamos unos 3.700€ aprox
Muchas gracias!
Saludos
1 Respuesta
Hola,
Los bancos conceden las hipotecas siempre y cuando cumplamos al menos 2 requisitos: El primero que demostremos que podemos hacer frente al pago de la hipoteca y el segundo que aportemos a la compra como mínimo el 10% del precio más los gastos de escritura.
Dado que no disponéis del dinero necesario pero sí que disponéis de otra vivienda en propiedad con una hipoteca residual, sí que es una buena opción lo que propones y no deberías tener ningún problema en que te concedan la hipoteca.
Te recomiendo que consultes con un broker hipotecario ademas de con tu banco, ya que estoy muy seguro que un broker te ofrecerá mejore condiciones que tu banco y con menores vinculaciones. Esto es debido a que dado que de entrada no cumples con los requisitos mínimos te ofrecerán una hipoteca con mayor precio.
Antonio Beltrán Moreno
CEO | Hipotecas Plus
Tel.: 932 153 300
Móvil: 639 667 225
www.hipotecasplus.es
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