Buenas tardes. Mi pareja y yo intentamos comprar una vivienda, no nos conceden la hipoteca por seguir hipotecado con su ex, se divorciaron hace dos años. La vivienda quedo registrada a nombre de ella pero el prestamos hipotecario sigue a nombre de los dos, ella dice que el banco no puede quitar a uno de los titulares. Por lo que he leido puede negociar con el banco los intereses o la subida de la hipoteca o meter a un avalista tal como un familiar, cosa que sabemos que sus padres pueden. Ahora la pregunta es, ya que a buenas segun ella el banco le ha dicho que no, sin darle ninguna opción de las anteriores escritas, puede mi pareja demandarla y obligarla a que negocie con el banco o ponga a otro avalista? Que opciones sesupone que tenemos ante la negativa de ella de no querer ni negociar con el banco ni poner avalista? Alguna solución? Gracias
2 Respuestas
Apreciada Jenny,
Dejo la respuesta a la viabilidad de una posible demanda a las abogadas del panel de expertas. Como economista especializado en el sector hipotecario, comentarte; si tu pareja firmó con su ex una extinción de condominio sin pactar dejar de ser titular del préstamo hipotecario a su vez, asumió dejar de ser propietario a cambio de seguir siendo deudor hipotecario; espero en el acuerdo pactara alguna compensación o bien alguna obligación por parte de su ex que se pueda exigir. Si su ex se obligó a “sacarlo” de la hipoteca, habrá que analizar la letra pequeña, es decir, si se pactó un plazo para sacar a tu actual pareja del préstamo hipotecario, las penalizaciones pactadas por retraso, de haberlas, etc.
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