Trabajo en el ayuntamiento de Polinyà, en el Vallès Occidental (Catalunya). Pueden conseguirme una hipoteca al 100% de compra?
gracias
2 Respuestas
Hola Hipotecator,
Conseguir una hipoteca al 100% del precio de compra en 2025 es posible, pero no sencillo, y depende mucho del perfil del solicitante y del inmueble a financiar.
¿Qué se necesita para una hipoteca al 100%?
Los bancos en general financian hasta el 80% del valor de tasación o compra (el menor de ambos). Sin embargo, en casos concretos pueden ofrecer hasta el 100% del precio de compra, especialmente si:
- El solicitante tiene un perfil laboral muy estable (como funcionarios de carrera).
- Se cumplen unos ingresos suficientes y sin deudas relevantes.
- El inmueble tiene una tasación igual o superior al precio de compra.
Dices que trabajas en el Ayuntamiento de Polinyà. Aquí conviene distinguir:
- Si eres funcionario de carrera, tu perfil es muy atractivo para los bancos, y es más fácil que puedas conseguir una hipoteca al 100%.
- Si eres personal laboral (interino, temporal o indefinido no fijo), el acceso a hipotecas al 100% será más complicado, aunque no imposible, dependiendo del resto de tu perfil económico.
También influye si el inmueble es de banco o fondo, ya que en esos casos algunas entidades sí ofrecen el 100% con más frecuencia.
Para saber si puedes optar a una hipoteca al 100%, te recomiendo contactar con un broker hipotecario independiente que estudie tu caso y negocie con varias entidades.
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Un saludo,
Pau A. Monserrat, economista núm. 618 CEIB.
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