Hola, soy funcionaria en el Juzgado de Inca desde hace 1 año y quiero independizarme. Mis padres me regalan un foravila (casa de campo) siempre que me ponga d acuerdo con mi hermano. Yo ya he hablado con él y estaría de acuerdo con 50.000 €, ya que la casa es muy antigua y necesita una buena reforma para dejarla como yo quiero.
Ahora mismo apenas tengo ahorros, aunque desde que empecé a trabajar en el juzgado y mientras vivo con mis padres, ahorro bastante cada mes. Calculo que puedo ahorrar unos 9.000 € al año.
¿Pido ya una hipoteca? No me urge por que la casa es de la familia y no se va a vender pero también es cierto que no quiero ir posponiéndolo, me hace muchas ganas tener mi independencia cuanto antes.
¿Qué hago? ¿Algún consejo? Mil gracias…
1 Respuesta
Hola Neus,
Enhorabuena por la plaza, entiendo perfectamente tus ganas de empezar a vivir de una manera más independiente, y qué mejor manera que en el campo pero cerca de la ciudad, qué envidia!
Te comento: como bien sabes los bancos ya no dan, salvo excepciones de dobles avales y demás, hipotecas más allá del 80% del valor de tasación o de compra (el menor de los dos valores) en terreno urbano y hasta un 70% en terreno rústico, que imagino será tu caso. Las hipotecas para funcionarios puedes superar estos límites.
No mencionas a cuánto ascendería la reforma, te lo digo porque algunos bancos ofrecen las hipotecas + reforma, aunque lógicamente, has de cumplir unos requisitos, pero vamos, nada insalvable.
Entiendo que quieres pedir los 50.000 € para darle a tu hermano y después otra cantidad para la reforma. Si la casa está a nombre de ambos no veo mayor problema, pero si está todavía a nombre de tus padres, tendrían que hacer una primero una donación a favor vuestro. O bien, comprarle tú la casa a tus padres y que ellos le den los 50.000 € a tu hermano.
Ya te digo, por el importe no veo problema ya que no es elevado, encima eres funcionaria con plaza fija y si la tasación es buena, no creo que el banco te ponga trabas. Eso sí, dado el pequeño lío que hay dado que la casa es de tus padres, ponte en manos de un buen bróker hipotecario independiente (solicita información sin compromiso), te podrá dar la mejor solución posible y son expertos en conseguir las mejores condiciones para sus clientes.
Espero que mis comentarios te sean de ayuda, un saludo.
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