Hipoteca 90

Respondiendo a junio de 2025,

Para una vivienda nueva con precio de 335.000 €, con un 10 % destinado a gastos de compraventa y la necesidad de financiar el 90 % restante, lo primero es evaluar la capacidad de endeudamiento y el LTV (loan to value). Para indefinidos del sector privado sanitario suele considerarse prudente un LTV máximo del 80 % para vivienda nueva, pudiendo algunas entidades llegar puntualmente al 90 % si se cumplen requisitos (perfil de nóminas, antigüedad en el empleo, ausencia de morosidades y contratación de productos vinculados).

Con ingresos netos conjuntos de 3.200 € al mes cada uno (38.400 € anuales), vuestra ratio cuota/ingresos estaría alrededor del 30 % si la cuota mensual no supera los 960 €.

Para maximizar vuestra financiación con el mínimo aporte, os puede convenir trabajar con un broker hipotecario que negocie una oferta a medida y explore hipotecas al 90 % o esquemas mixtos (80 % hipoteca + 10 % préstamo personal).

Hola, 

Con los datos que nos has facilitado es factible que os concedan la hipoteca dado que cumplís con los requisitos mínimos exigidos para la concesión de una hipoteca. Si deseáis una propuesta que os encaje podeis contactarnos en Hipotecas Plus y Futur Finances.