Buenas,desde que firme la hipoteca tengo un problrma para deducirme el 100% de la misma,ya que se firmo en 2013 a nombre de dos titulares de los cules solo uno hizo pagos a cuenta antes del 31/12/2012 por lo que solo puedo deducirme el 50%,el problema es que yo soy el unico pagador de la misma y me gustaria cambiar esta situacion.
Habria posibilidad alguna de hacerlo?
Solo con volver a firmar una nueva escritura de hipoteca en la cual aparezca yo como unico titular de la misma no me valdria,ya que seria como donarle el 50% de la deuda al otro titular y seguiria en la misma situacion o peor.
Existe alguna posibilidad de algun tipo de cesion de la deuda sin contraprestacion y poder asi deducirme yo el 100%?
La extincion de condominio no me serviria,ya que el otro titular no es propietario,solo prestatario de la hipoteca.
En fin espero sus respuestas ya que no se como actuar y me gustaria saber si hay algo que hacer al respecto aprobechando que voy a subrogar la hipoteca a otro banco y tendria mas posibilidades de hacer algun tipo de cambio.
Gracias y un saludo!!!
1 Respuesta
Buenas tardes, me temo que no existe una solución satisfactoria por su parte, siempre que usted quiere que se refleje que en realidad paga el 100% de la hipoteca pero que en su contrato hipotecario sigan apareciendo dos titulares para así dividir la responsabilidad en caso de impago. Ambas cosas son incompatibles, no existen fórmulas intermedias válidas, aunque usted sea propietario de la totalidad de vivienda.
Comentarios recientes