Entradas de] Pau A. Monserrat

Pedir una hipoteca sin ahorros ¿Es una buena idea?

Hoy hemos estado en portada del prestigioso medio de comunicación El Confidencial, en una noticia de Elena Sanz y Carlos Rodríguez titulada Las hipotecas al 100% que nunca se fueron.

Euríbor de marzo de 2025: 2,398%

El Euríbor a 12 meses de marzo de 2025 cierra ligeramente por debajo del 2,4% y frena su caída, si bien las hipotecas que se revisen con este referencial verán una relevante reducción de sus pagos mensuales, al cotizar al 3,718% en marzo del año pasado.

Bankinter sitúa el Euríbor al 2,50% a finales de 2026

Las recientes previsiones de Bankinter en su informe trimestral 2T 2025 anticipan una moderación en los niveles del Euríbor a 12 meses, estimándolo en un 2,10% a finales de 2025 y proyectando una ligera subida hasta el 2,50% en 2026. En cuanto al Euríbor a 3 meses, las estimaciones también han sido revisadas ligeramente al alza, situándose en el 2,25% tanto para 2025 como para 2026, frente al 2,00% previsto anteriormente en diciembre de 2024.

Previsiones Funcas del Euríbor de 2025 y 2026 (marzo 2025)

El último Panel de previsiones de Funcas (marzo de 2025) anticipa el rumbo de la política monetaria del Banco Central Europeo (BCE), con un impacto directo sobre el Euríbor a 12 meses, índice clave para millones de hipotecas en España. En este artículo analizamos las previsiones para 2025 y 2026 y explicamos los factores que podrían consolidar el descenso progresivo de los tipos de interés, sin perder de vista los riesgos que podrían alterar este escenario.

Caixabank Research: Euríbor al 2,09% a finales de 2025

CaixaBank Research pone a nuestra disposición su informe mensual, el número 498 corresponde al mes de marzo de 2025. Trae buenas noticias para los hipotecados españoles, pese a la política de Donald Trump.

BCE: Euríbor estable hasta 2027

La reunión de política monetaria del Banco Central Europeo (BCE) el 6 de marzo de 2025 apenas altera sus previsiones del Euríbor hasta 2027, si bien alerta de que el fin d ela bajada de tipos oficiales está más cerca y dependiente de los vaivenes arancelarios del presidente Donald Trump.

Euríbor de febrero de 2025: 2,407%

Hoy conocemos el valor definitivo del Euríbor a 12 meses de febrero de 2025: 2,407%.

El avalista, el hipotecante no deudor y el titular hipotecario

Si hay algo que implica unas obligaciones muy importantes y que los españoles hemos firmado sin apenas informarnos son las escrituras de préstamo hipotecario. Por ignorancia o exceso de confianza unas veces y por desidia otras, mucha gente ha acudido a la firma ante notario, de la mano de su director de toda la vida (o de la gestoría del banco), sin haberse leído ni la oferta vinculante. Intentemos explicar, de la forma más práctica posible, las diferentes figuras utilizadas por la banca para reforzar una operación hipotecaria: el avalista, el hipotecante no deudor y el titular del préstamo hipotecario que no es propietario del inmueble.

El Euríbor de enero de 2025 frena su caída: 2,525%

El Euríbor de enero de 2025 acaba de cerrar en el 2,525%. Teniendo en cuenta que el mes pasado cerró al 2,436%, este año empieza con una relativa mala noticia: una subida del interés hipotecario de cerca de 0,1 puntos porcentuales. En términos interanuales, en cambio, aún disfrutamos de una rebaja, ya que en enero de 2024 estaba en el 3,609%.

Exención del IVA: ICI con inmobiliarias o agentes

Las facturas que emiten los intermediarios de crédito inmobiliario (ICI) por sus servicios de intermediación hipotecaria están exentos en base al artículo 20.Uno.18º de la Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido (LIVA). ⚠️ Si se factura por asesoramiento hipotecario, en cambio, se devenga un IVA del 21%.