Euribor de julio de 2021: -0,491%
Y nada, tal y como hemos comentado hasta la saciedad, el Euribor no muestra indicios de recuperación, fruto principalmente de la actual situación económica derivada de la crisis por la pandemia.
La media mensual del Euribor de julio de 2021 ha cerrado al -0,491%. En comparación con el valor de junio, que fue de -0,484% y con esta bajada del -0,007%, el Euríbor no sólo no muestra síntomas de recuperación, sino que no le tiembla el pulso a la hora de continuar bajando. Y si ha de hacerlo por debajo del famoso y supuestamente imposible -0,500%, lo vuelve a hacer y punto.
Aquellos que tengan una hipoteca referenciada al Euríbor a 12 meses y le toque revisión este mes de julio verán como sus cuotas descienden ligeramente, ya que el valor del Euríbor en julio de 2020 estaba situado en -0,279%, lo que significa un bajada del -0,211%. Para una hipoteca media de 150.000 a 25 años, la bajada de la cuota mensual rondará, de media, los 15 €, que sin ser ninguna fortuna, buenos son cuando van hacia nuestro bolsillo.
La parte mala les toca a los que firmaron la hipoteca con revisión cada 6 meses en lugar de a cada 12, ya que justamente hace 6 meses, el Euríbor batió su récord histórico a la baja, situándose en -0,505%. En este caso, este incremento del Euríbor del 0,012% conllevará una subida de la cuota mensual de las hipotecas de unos 2 € de media, dependiendo del importe y plazo de la misma, obviamente. En la siguiente tabla puedes ver la evolución del Euribor de 2020 a la actualidad:
Mes | Mes | Euribor 12m |
---|---|---|
enero 2019 | 1 | -0,116% |
febrero 2019 | 2 | -0,108% |
marzo 2019 | 3 | -0,109% |
abril 2019 | 4 | -0,112% |
mayo 2019 | 5 | -0,134% |
junio 2019 | 6 | -0,190% |
julio 2019 | 7 | -0,283% |
agosto 2019 | 8 | -0,356% |
septiembre 2019 | 9 | -0,339% |
octubre 2019 | 10 | -0,304% |
noviembre 2019 | 11 | -0,272% |
diciembre 2019 | 12 | -0,261% |
enero 2020 | 13 | -0,253% |
febrero 2020 | 14 | -0,288% |
marzo 2020 | 15 | -0,266% |
abril 2020 | 16 | -0,108% |
mayo 2020 | 17 | -0,081% |
junio 2020 | 18 | -0,147% |
julio 2020 | 19 | -0,279% |
agosto 2020 | 20 | -0,359% |
septiembre 2020 | 21 | -0,415% |
octubre 2020 | 22 | -0,466% |
noviembre 2020 | 23 | -0,481% |
diciembre 2020 | 24 | -0,497% |
enero 2021 | 25 | -0,505% |
febrero 2021 | 26 | -0,502% |
marzo 2021 | 27 | -0,487% |
abril 2021 | 28 | -0,484% |
mayo 2021 | 29 | -0,481% |
junio 2021 | 30 | -0,484% |
julio 2021 | 31 | -0,491% |
agosto 2021 | 32 | -0,498% |
septiembre 2021 | 33 | -0,492% |
octubre 2021 | 34 | -0,477% |
noviembre 2021 | 35 | -0,487% |
diciembre 2021 | 36 | -0,502% |
enero 2022 | 37 | -0,477% |
febrero 2022 | 38 | -0,335% |
marzo 2022 | 39 | -0,237% |
abril 2022 | 40 | 0,013% |
mayo 2022 | 41 | 0,287% |
junio 2022 | 42 | 0,852% |
julio 2022 | 43 | 0,992% |
agosto 2022 | 44 | 1,249% |
septiembre 2022 | 45 | 2,233% |
octubre 2022 | 46 | 2,629% |
noviembre 2022 | 47 | 2,828% |
diciembre 2022 | 48 | 3,018% |
enero 2023 | 49 | 3,337% |
febrero 2023 | 50 | 3,534% |
marzo 2023 | 51 | 3,647% |
abril 2023 | 52 | 3,757% |
mayo 2023 | 53 | 3,862% |
junio 2023 | 54 | 4,007% |
julio 2023 | 55 | 4,149% |
agosto 2023 | 56 | 4,073% |
septiembre 2023 | 57 | 4,149% |
octubre 2023 | 58 | 4,160% |
noviembre 2023 | 59 | 4,022% |
diciembre 2023 | 60 | 3,679% |
enero 2024 | 61 | 3,609% |
febrero 2024 | 62 | 3,671% |
marzo 2024 | 63 | 3,718% |
abril 2024 | 64 | 3,703% |
mayo 2024 | 65 | 3,680% |
junio 2024 | 66 | 3,650% |
julio 2024 | 67 | 3,526% |
agosto 2024 | 68 | 3,166% |
septiembre 2024 | 69 | 2,936% |
El Banco Central Europeo, postura proteccionista
El pasado 8 de julio, Christine Lagarde, directora del BCE, anunció un cambio en su política de control de la inflación, fijando el 2% como objetivo a alcanzar en lugar de como objetivo de referencia. Según fuentes del BCE, esta medida ayudará a mantener la estabilidad de los precios dentro de la eurozona.
Otra de las medidas será imputar, a efectos de cálculo, el valor del supuesto alquiler que pagaría el propietario de una vivienda, lo que se conoce como “alquileres imputados”. De esta manera, la vivienda en propiedad pasa a computar para el cálculo del Índice de Precios de Consumo Armonizado (IPCA), ya que hasta ahora sólo lo hacían los alquileres. Este índice estadístico es el que se utiliza para proporcionar una medida común de la inflación y en este caso, el BCE lo empleará para complementar el Índice de Precios al Consumo tradicional.
Euribor en negativo para mucho tiempo
Si ya antes de estos golpes de timón del BCE estaba bastante claro que el Euríbor no empezaría a subir de manera significativa hasta que la economía de la eurozona se recupere, con estos nuevos ajustes realizados por el BCE el destino del Euríbor queda, cuasi ligad, a la evolución de la inflación en todos los países miembros de la eurozona. Las autoridades europeas no están por la labor de volver a sufrir las consecuencias vividas durante la crisis de 2008 y por ello, parece que no le temblará el pulso a Lagarde a la hora de tomar todas las medias necesarias para contener la inflación.
De momento, todo esto son buenas noticias para los hipotecados a tipo variable ya que verán como sus cuotas mensuales descienden al revisarse, pero también lo son para los que estén buscando una hipoteca, ya que en este momento no sólo las variables están por los suelos sino que las de a tipo fijo también están más baratas que nunca. En lo que a tipos de interés para hipotecas se refiere, estamos en un momento único en la historia moderna y si además contamos con un perfil laboral solvente, podemos conseguir hipotecas a un tipo de interés que ni podíamos soñar hace tan sólo 10 años.
El Euribor de julio de 2021 congela la evolución del Euribor en zona helada, frío hipotecario que ha venido para quedarse.
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