Euribor de julio de 2021: -0,491%

Y nada, tal y como hemos comentado hasta la saciedad, el Euribor no muestra indicios de recuperación, fruto principalmente de la actual situación económica derivada de la crisis por la pandemia.

La media mensual del Euribor de julio de 2021 ha cerrado al -0,491%. En comparación con el valor de junio, que fue de -0,484% y con esta bajada del -0,007%, el Euríbor no sólo no muestra síntomas de recuperación, sino que no le tiembla el pulso a la hora de continuar bajando. Y si ha de hacerlo por debajo del famoso y supuestamente imposible -0,500%, lo vuelve a hacer y punto.

Aquellos que tengan una hipoteca referenciada al Euríbor a 12 meses y le toque revisión este mes de julio verán como sus cuotas descienden ligeramente, ya que el valor del Euríbor en julio de 2020 estaba situado en -0,279%, lo que significa un bajada del -0,211%. Para una hipoteca media de 150.000 a 25 años, la bajada de la cuota mensual rondará, de media, los 15 €, que sin ser ninguna fortuna, buenos son cuando van hacia nuestro bolsillo.

La parte mala les toca a los que firmaron la hipoteca con revisión cada 6 meses en lugar de a cada 12, ya que justamente hace 6 meses, el Euríbor batió su récord histórico a la baja, situándose en -0,505%. En este caso, este incremento del Euríbor del 0,012% conllevará una subida de la cuota mensual de las hipotecas de unos 2 € de media, dependiendo del importe y plazo de la misma, obviamente. En la siguiente tabla puedes ver la evolución del Euribor de 2020 a la actualidad:

MesMesEuribor 12m
enero 20191-0,116%
febrero 20192-0,108%
marzo 20193-0,109%
abril 20194-0,112%
mayo 20195-0,134%
junio 20196-0,190%
julio 20197-0,283%
agosto 20198-0,356%
septiembre 20199-0,339%
octubre 201910-0,304%
noviembre 201911-0,272%
diciembre 201912-0,261%
enero 202013-0,253%
febrero 202014-0,288%
marzo 202015-0,266%
abril 202016-0,108%
mayo 202017-0,081%
junio 202018-0,147%
julio 202019-0,279%
agosto 202020-0,359%
septiembre 202021-0,415%
octubre 202022-0,466%
noviembre 202023-0,481%
diciembre 202024-0,497%
enero 202125-0,505%
febrero 202126-0,502%
marzo 202127-0,487%
abril 202128-0,484%
mayo 202129-0,481%
junio 202130-0,484%
julio 202131-0,491%
agosto 202132-0,498%
septiembre 202133-0,492%
octubre 202134-0,477%
noviembre 202135-0,487%
diciembre 202136-0,502%
enero 202237-0,477%
febrero 202238-0,335%
marzo 202239-0,237%
abril 2022400,013%
mayo 2022410,287%
junio 2022420,852%
julio 2022430,992%
agosto 2022441,249%
septiembre 2022452,233%
octubre 2022462,629%
noviembre 2022472,828%
diciembre 2022483,018%
enero 2023493,337%
febrero 2023503,534%
marzo 2023513,647%
abril 2023523,757%
mayo 2023533,862%
junio 2023544,007%
julio 2023554,149%
agosto 2023564,073%
septiembre 2023574,149%
octubre 2023584,160%
noviembre 2023594,022%
diciembre 2023603,679%
enero 2024613,609%
febrero 2024623,671%
marzo 2024633,718%
abril 2024643,703%
mayo 2024653,680%
junio 2024663,650%
julio 2024673,526%
agosto 2024683,166%
septiembre 2024692,936%

El Banco Central Europeo, postura proteccionista

El pasado 8 de julio, Christine Lagarde, directora del BCE, anunció un cambio en su política de control de la inflación, fijando el 2% como objetivo a alcanzar en lugar de como objetivo de referencia. Según fuentes del BCE, esta medida ayudará a mantener la estabilidad de los precios dentro de la eurozona.
Otra de las medidas será imputar, a efectos de cálculo, el valor del supuesto alquiler que pagaría el propietario de una vivienda, lo que se conoce como “alquileres imputados”. De esta manera, la vivienda en propiedad pasa a computar para el cálculo del Índice de Precios de Consumo Armonizado (IPCA), ya que hasta ahora sólo lo hacían los alquileres. Este índice estadístico es el que se utiliza para proporcionar una medida común de la inflación y en este caso, el BCE lo empleará para complementar el Índice de Precios al Consumo tradicional.

Euribor en negativo para mucho tiempo

Si ya antes de estos golpes de timón del BCE estaba bastante claro que el Euríbor no empezaría a subir de manera significativa hasta que la economía de la eurozona se recupere, con estos nuevos ajustes realizados por el BCE el destino del Euríbor queda, cuasi ligad, a la evolución de la inflación en todos los países miembros de la eurozona. Las autoridades europeas no están por la labor de volver a sufrir las consecuencias vividas durante la crisis de 2008 y por ello, parece que no le temblará el pulso a Lagarde a la hora de tomar todas las medias necesarias para contener la inflación.

De momento, todo esto son buenas noticias para los hipotecados a tipo variable ya que verán como sus cuotas mensuales descienden al revisarse, pero también lo son para los que estén buscando una hipoteca, ya que en este momento no sólo las variables están por los suelos sino que las de a tipo fijo también están más baratas que nunca. En lo que a tipos de interés para hipotecas se refiere, estamos en un momento único en la historia moderna y si además contamos con un perfil laboral solvente, podemos conseguir hipotecas a un tipo de interés que ni podíamos soñar hace tan sólo 10 años.

El Euribor de julio de 2021 congela la evolución del Euribor en zona helada, frío hipotecario que ha venido para quedarse.

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