A raiz de la última entrada de CifrasOcultas.com, reproduzco una clarificadora gráfica del euribor desde el año 2000 hasta hoy (el viernes pasado cerró al 1,676%).

Lo único bueno que nos ha traído esta crisis, que los hipotecados españoles cuya referencia es el euribor a 12 meses (80% de las hipotecas) ven disminuir revisión tras revisión la cuota mensual de su hipoteca.

Unos 11.900 millones que se ahorrarán los españoles (según estimaciones del BBVA) en pago de intereses, dinero que en parte irá al consumo y reactivará algo la economía.

Cuando uno contrata una hipoteca debe hacer el siguiente cálculo:
Calcular la cuota resultante suponiendo el euribor mínimo y euribor máximo en los últimos años, para hacerse una idea de si podrá afrontar la cuota en caso de subidas.

Por ejemplo, si hoy contratásemos una hipoteca de 180.000 € a 40 años, al euribor + 0,75, la cuota resultante aproximada sería de 585 €. Imaginemos que dentro de 3 años el euribor se dispara cerca de su máximo histórico, sobre el 5,5%. En este caso, la cuota aproximada de nuestra hipoteca sería de 1.020 €, casi el doble.

¿Podrías hacer frente a esta cuota máxima?

Si la respuesta es si o más o menos, contrata hoy la hipoteca. Si es ni de coña, no firmes la hipoteca hoy por la baja cuota actual, ya que en un futuro te puedes arrepentir.

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