Hipoteca Pibank

El Grupo Pichincha es una multinacional bancaria de origen ecuatoriano lanzó en 2018 la marca Pibank, un banco online que cuenta con cinco oficinas físicas repartidas en las principales ciudades españolas. Su sede en España está sita en Madrid. En este artículo analizaremos las características actuales de la hipoteca Pibank.

Los intermediarios de crédito inmobiliario de este portal pueden gestionat tu hipoteca con Pibank y con un pool extenso de entidades financieras en España:

Las cuentas y depósitos bancarios de Pibank están garantizadas por el Fondo de Garantías de Depósitos de España y están garantizados, en caso de quiebra o insolvencia, hasta 100.000 € por titular. Es por ello que podemos afirmar que Pibank es fiable.

De entre los productos que ofrece Pibank, hoy analizamos la hipoteca que está ofreciendo a fecha 09/05/20

Condiciones del préstamo hipotecario Pibank

• Financiación máxima: 80 % del valor de tasación siempre que no supere el 90 % del valor de compraventa. No se admiten subrogaciones bancarias.
• TIN: 1,95 % durante los primeros nueve meses.
• Después Euribor + 0,95 % (TAE variable de 2,16%).
• Importe mínimo: 80.000 € siempre que el valor de compra no sea inferior a 100.000 €.
• Importe máximo: 2.000.000 €.
• Plazo mínimo: 15 años.
• Plazo máximo: 35 años con un máximo de edad de 75 años en la fecha de finalización de la hipoteca (o hasta
• que el menor de los titulares que sea funcionario o tenga contrato indefinido alcance dicha edad).
• Sin gastos de apertura ni estudio.
• Sin comisiones o gastos por amortización parcial o total.

Si la comparamos, por ejemplo, con la hipoteca de ING, ofrece un tipo variable mejor, si bien no llega al 100% de compraventa, como la hipoteca Naranja.

A tener en cuenta que, al contrario que otras muchas hipotecas, aquí no tenemos productos vinculados, es decir, no estamos obligados a contratar seguro de hogar ni de vida con la entidad financiera, ni siquiera estaremos obligados a domiciliar nómina o recibos. Cabe recordar que la Ley no obliga a la contratación de un seguro de daños, si bien es más que recomendable, por ello Pibank ha llegado a un acuerdo con la aseguradora Caser para ofrecer estos seguros a precios muy competitivos. El hecho de que no exista la obligación de contratar otros productos del banco es una muestra de la flexibilidad que ofrece Pibank.

Requisitos y modo de contratar la hipoteca Pibank

Es obligatorio tener la residencia fiscal en España, y que al menos uno de los titulares tenga contrato indefinido o sea funcionario. La edad mínima para solicitar la hipoteca es de 21 años, no pudiendo tener más de 75 años al vencimiento de la misma.

Sólo está incluidas la primera vivienda habitual ya construida (no las segundas residencias) y deberán estar en suelo urbano (no rústico).

Si cumplimos todas las premisas, lo primero será hacer una simulación personalizada de la hipoteca en su página web. Si la simulación transcurre correctamente, nos solicitarán la documentación necesaria para su revisión y estudio.

El siguiente paso, la tasación de la vivienda, no tendrá conste para alguno para nosotros siempre y cuando la operación se acabe firmando.

Para saber el estado de nuestros expediente de solicitud, tendremos acceso al mismo mediante un “panel hipotecario” online. Aunque el tiempo de concesión de la hipoteca varía según el caso, Pibank maneja una cifra de entre 45 y 60 días como media.

Si cumplimos todos los parámetros requeridos, la concesión de una hipoteca en Pibank no debería revestir ninguna dificultad, ya que la tramitación online agiliza realmente todo el proceso.