Broker hipotecario online

📲 Los servicios del broker hipotecario online o intermediario de crédito inmobiliario digital, si intermedia en materia de préstamos hipotecarios para personas físicas cuya garantía real será una hipoteca sobre un bien inmueble de uso residencial, permiten al consumidor contratar financiación con una entidad financiera o prestamista no crediticio sin tener que dedicar el tiempo y los esfuerzos que ello conlleva.

La posibilidad de 🗂️ gestionar digitalmente la mayoría de fases del proceso hipotecario, junto a la toma de consciencia de los clientes respecto a la importancia de contratar una hipoteca en las mejores condiciones posibles según su perfil como hipotecado y necesidades de financiación, ha puesto en valor el trabajo de los brokers hipotecarios online con experiencia, profesionalidad, capacidad de negociación con la banca y tecnología al servicio del hipotecado.

🏠 La figura del intermediario hipotecario relacionada con la financiación de una primera vivienda habitual, además de segundas residencias, así como otro tipo de operaciones, como la reunificación de deudas en un mismo préstamo hipotecario, se ha profesionalizado mucho tras la Ley 5/2019 de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario.

📜 Esta potente y exigente normativa, aplicable tanto a bancos como a prestamistas privados y a intermediarios de crédito inmobiliario, impone una transparencia muy importante, tanto en la fase precontractual (antes de firmar ningún contrato) como en la contractual. Estas empresas de intermediación tienen, el algunos casos, accesos especiales a los bancos, mediante su canal mayorista de financiación.

🤝 Así cuando se contratan los servicios online de un bróker hipotecario de confianza seleccionado por el equipo de Futur Finances, se puede estar tranquilo de que tanto la información previa como el contrato de intermediación incorporarán toda la información que se precisa: identificación de la empresa, registro en el Banco de España y seguro de responsabilidad civil, derecho de desistimiento de 14 días (si no nos gusta cómo trabaja el profesional tras firmar el contrato, podemos desistir sin alegar causa alguna), costes de su labor profesional y cuándo se devengan (lo más frecuente es pagar los honorarios a éxito).

Qué es un broker hipotecario online

💡 El broker hipotecario es un profesional, debidamente inscrito en el registro de intermediarios de crédito inmobiliario y prestamistas inmobiliarios del Banco de España que, además de poner en contacto a clientes que necesitan financiación hipotecaria con entidades financieras o prestamistas no crediticios, ofrece otros servicios de valor añadido, que pueden ser:

1. 📝 Evaluación gratuita inicial de las posibilidades que tenemos de conseguir financiación.
2. 👨‍💼👩‍💼 Ofrecer un gestor hipotecario personal, con la experiencia y formación adecuadas.
3. ⏱️ Preaprobación rápida: informar al cliente de las posibilidades de éxito del expediente concreto y las condiciones hipotecarias concretas a su alcance.
4. 💻 Aportar tecnología que agilice los procesos y nos permita estar debidamente informados a tiempo real.
5. Planteamiento inicial de la operación, para maximizar las garantías de éxito desde la fase previa y conseguir firmar lo más rápido posible.
6. Analizar la situación real, urbanística o jurídica de la finca a hipotecar.
7. Preparar el expediente hipotecario, recopilando toda la documentación actualizada precisa.
8. Presentar la solicitud hipotecaria en nombre del cliente a los prestamistas idóneos, para conseguir buenas condiciones sin perder el tiempo con proveedores financieros inadecuados.
9. ⚔️ Negociar las condiciones, 🏠 antes y después de tasar, con las entidades financieras que han aprobado la hipoteca.
10. Presentar las diferentes opciones hipotecarias aprobadas, para que el cliente pueda elegir la que se adapta mejor a sus necesidades.
11. 🖋️ Acompañar al cliente a la firma ante notario.

Es, en definitiva, un experto en materia de financiación, que por sus conocimientos, experiencia en el mercado y volumen de operaciones tramitadas, puede relacionarse con los bancos con un poder de negociación que no tiene el consumidor medio.