Apreciada Alamo21,
En primer lugar una idea: si te comprometiste a quitar a tu ex-pareja de la hipoteca, a cambio de adquirir el 100% de la propiedad, asumiste una obligación que deberías cumplir.
En cuanto a la negociación de la nueva hipoteca, el banco no tiene obligación alguna de concederte una novación para quitar un titular. Si acepta el acuerdo, puede perfectamente empeorarte las condiciones que tenías pactadas anteriormente. Es un tema de negociación.
Si tu banco no acepta la operación, siendo funcionaria puedes negociar con otros bancos, bien una subrogación (si alguno mejora las condiciones que ahora tienes, improbable si son del 2006) y posterior novación para quitar a tu ex, bien una nueva hipoteca sin tu ex (con los costes superiores que ello conlleva).
En relación a si tienes o o obligación de cambiar de hipoteca si te supone costes y peores condiciones, habría que ver lo que pactaste con tu ex pareja en su día.
saludos.
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