Gran Curandero Cheriff y los analistas de riesgo

Me han dejado este interesante reclamo del Maestro Cheriff.

Para cumplir con la LOPD he borrado los dos últimos dígitos del teléfono; de todas formas, si os apetece contactar cerrad los ojos y pensad en él. A lo mejor también tiene telepatía.

Al leer esta publicidad me he acordado de los analistillos de riesgo (con perdón de los buenos), que solicitaban la documentación de mis clientes, la miraban con vista de águila, introducían los datos en el “mágico” scoring y decían, solemnemente: Aprobada o Denegada.

Dos sistemas muy parecidos. El Maestro Cheriff y los Scoring Bancarios. Y con similares resultados, me temo yo.

Para analizar una operación, primero hay que reunirse con los clientes y analizarlos. Los papeles, analistas de riesgos, dicen mucho menos que las reacciones y expresiones de la gente.

Scoring, que gran invento para no acertar. Llamad al Maestro!

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Decálogo de la AEPD sobre la responsabilidad de los internautas en las redes sociales

La Agencia Española de Protección de Datos en su cruzada para “protegernos” de las redes sociales (de su mal uso, está claro) publica un documento llamado decálogo de recomendaciones, apelando a la responsabilidad de los usuarios de Internet.

Resumiendo los puntos:

  1. No grabar ni publicar imágenes de otra gente sin su consentimiento en las redes sociales (vamos, al menos fuera del ámbito familiar y mucho cuidad con las fotos de niños).
  2. Configurar adecuadamente los niveles de privacidad; hay que controlar si nuestro perfil es visible para terceras personas y si se indexa en los buscadores. No os recomiendo dejar florituras en el muro de una veinteañera si vuestra pareja se dedica a buscar el Google vuestro nombre…
  3. Nunca dar datos personales a alguien por Internet sin haber podido verificar al 100% su verdadera identidad. Es el consejo 2.0 de “no aceptes caramelos de extraños”.
  4. Cuidado con dar información sobre la localización física de uno o de otros.
  5. Enseñar a los menores a utilizar la red y utilizarla con ellos.
  6. Si se remiten correos electrónicos a múltiples destinatarios, utilizar siempre el campo CCO (con copia oculta).
  7. Comercio y banca electrónica: no suministrar información si hay dudas de la url. Recomiendo siempre teclear las webs en estos casos, no clickar en enlaces.
  8. Leer detenidamente las Políticas de Privacidad y las Condiciones de Cancelación.
  9. No contestar al Spam (ni permitir que se mande una confirmación de lectura, añadiría).
  10. No publicar en los perfiles de las redes sociales excesiva información personal y familiar (ni datos que permitan la localización física), y no aceptar solicitudes de contacto de forma compulsiva, sino únicamente a personas conocidas o con las que haya relación previa. Me temo que al AEPD no tiene mucha idea de como funcionan redes como Facebook o Twitter; si solo se agregan personas conocidas, estas redes sociales pierden gran parte de su potencial. Yo rectificaría esta premisa y diría: agregar a los contactos con una estrategia definida y filtrar lo mejor posible.

Cuando uno lee los consejos de la AEPD se le queda una sensación de que los que las escriben no tienen demasiada idea de la web 2.0 y las redes sociales. ¿Qué edad deben tener los que escriben estas cosas?

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Futur Finances expertos hipotecarios en Invertia

Gracias a nuestra participación como expertos independientes del comparador de hipotecas y otros productos financieros Bankimia, el portal financiero de Terra, Invertia, nos ha brindado la posibilidad de contestar a las preguntas de sus usuarios mediante un blog en el que la gente puede dejar sus preguntas en los comentarios y nosotros nos dedicamos a contestar de la mejor manera posible a sus dudas.

Os invito a visitar Invertia y el Blog y a dejar cualquier comentario o pregunta que se os antoje.

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Pau A. Monserrat opina sobre les pensions als informatius de TV Mallorca

Avui he sortit a RTV Mallorca opinant sobre la notícia de que el Consell de Ministres (Vídeo) ha aprovat l’esborrany on proposa ampliar l’edat de jubilació als 67 anys.

Aquest allargament començaria l’any 2013 fins la seva total implantació a 2025.

La meva opinió és que, desgraciadament, es fa necessari aquesta mesura donada la piràmide de població invertida que té ara i s’accentuarà amb els anys; si cada vegada hi ha menys gent fent feina, més jubilats i la seva esperança de vida augmenta, és senzill entendre que arribaríem a un punt en que les cotitzacions dels treballadors no serien suficients per pagar les pensions.

De totes maneres hem d’entendre que és una proposta i que ha de passar una sèrie de tràmits per arribar a ser una realitat. Crec que, al manco, obre un debat seriós sobre el futur de les nostres pensions.

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Euribor de enero de 2010 al 1,232%, empezamos bien el año

A falta de la correspondiente publicación del dato, podemos adelantar que el euribor cerrará el mes de enero de este año 2010 al 1,232%.

El mes de noviembre del año pasado la media mensual fue de 1,231%, su 14 caída mensual seguida.

En diciembre rompió esta tendencia decreciente cerrando a 1,242%.

Este primer mes del 2010 vuelve a descender, casi al mismo nivel que noviembre, a 1,232%; buena noticia para los hipotecados que vean revisar su hipoteca con este dato.

Para los próximos meses, advierto, se prevén subidas moderadas.

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Opinàrem sobre l’Obama i la Banca a IB3 Ràdio, al programa Quatre Illes

Ahir vespre vaig tenir l’oportunitat d’opinar sobre les mesures que ha anunciat l’Obama per posar límits al sistema financer americà.

Vos recoman sintonitzar o escoltar per Internet el programa d’ IB3 Ràdio Quatre Illes, dirigit pel gran amic i periodista Santi Capellera. Val la pena escoltar als tertulians parlar sobre temes d’actualitat i de les nostres Illes.

En el seu discurs sobre l’Estat de la Unió parla de introduir un nou impost a la gran banca i limitar el seu tamany per evitar que en un futur torni a veure’s obligat a injectar doblers a un banc “massa gran per caure”. En paraules del president d’ EE.UU.:

“To recover the rest, I have proposed a fee on the biggest banks. I know Wall Street isn’t keen on this idea, but if these firms can afford to hand out big bonuses again, they can afford a modest fee to pay back the taxpayers who rescued them in their time of need”

També ens parla de reformar el sistema financer per evitar nous colapses financers:

“One place to start is serious financial reform. Look, I am not interested in punishing banks, I’m interested in protecting our economy. A strong, healthy financial market makes it possible for businesses to access credit and create new jobs. It channels the savings of families into investments that raise incomes. But that can only happen if we guard against the same recklessness that nearly brought down our entire economy.

We need to make sure consumers and middle-class families have the information they need to make financial decisions. We can’t allow financial institutions, including those that take your deposits, to take risks that threaten the whole economy.“

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Futur Finances en GurusBlog: Caída en Desgracia del Director de Toda la Vida

Hoy hemos tenido el privilegio de colaborar por primera vez con la famosa bitácora Gurusblog.

Para hacerse una idea de su nivel en la blogosfera, basta fijarse en sus suscriptores de Feedburner, que hoy son 15.291 !

Si los comparamos con los 60 aproximadamente de este blog, que implican unas 50 visitas diarias, podemos inferir que GursuBlog podría estar llegando a las 12.700 visitas diarias; una verdadera pasada.

Me encantaría ver vuestros comentarios en la entrada de GurusBlog:

Errores y malos usos de la Banca (1): Caída en desgracia del Director de Toda la Vida

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Derechos reales de adquisición preferente en Actibva

Estos derechos reales pertenecen al grupo de los derechos reales de adquisición.

A su vez se dividen en:

  • Derecho de tanteo: atribuye la posibilidad de adquirir un bien con preferencia a otros sujetos interesados, en el caso de que el titular del bien decida trasmitirlo. Y en las mismas condiciones que los demás.
  • Derecho de retracto: Es el derecho a subrogarse, con las mismas condiciones estipuladas en el contrato, en lugar del que adquiere una cosa por compra o dación en pago.
  • Derecho de opción: Concede a su titular poder adquirir una cosa, pagando su precio o realizando el cumplimiento de alguna prestación pactada con el concedente, dentro del plazo estipulado.

Si os interesa el tema visitad la entrada original en Actibva:

Derecho real de adquisición preferente: limitaciones a la discrecionalidad de enajenar

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Los asientos registrales

Todo el mundo que haya contratado una hipoteca ha oído hablar del Registro de la Propiedad; si se ha preocupado un poco de conocer lo que ha contratado y se ha leído las escrituras y ha visto la nota simple, este post publicado en Actibva le puede solucionar algunas dudas:

Interpretando los libros de Registro: los asientos registrales

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Hipotecas e impagos, diferente trato en EE.UU. y España, en Menéame

Un buen amigo y colaborador en Bankimia y Actibva, Francisco López, me ha dado una alegría esta tarde. Resulta que han subido una entrada que hice en su día para la web Lazateya, sobre el diferente trato que sufren los ciudadanos norte americanos y españoles si tienen la desgracia de impagar la hipoteca y ver subastada su casa.

Básicamente los préstamos hipotecarios en EE.UU. tienen como única garantía el inmueble hipotecado, cuando en España responde el inmueble y el titular de la hipoteca, con todos sus bienes presentes y futuros. Casi nada, verdad?

Os invito a visitar la entrada y dejar vuestros comentarios en Meneame, y en este blog, si os apetece, claro:

Futur Finances en Meneame.net

Y ya tenemos 1.261 meneos, lo cual nos sitúa en la segunda página de las noticias más votadas de la última semana, nada más y nada menos!

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