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Hola, a raíz de un caso que me ha sucedido con Banco Sabadell y concesión de la hipoteca, quería informar al que le pueda servir de lo que me ha pasado relativo a las comisiones en la cuenta.

Os conceden una hipoteca, esto lleva a la creación de una nueva cuenta corriente para domiciliar los pagos. Esa cuenta está por ley exenta de comisiones si solo es utilizada para pagar la hipoteca. Así que no se ha de dar de alta la tarjeta asociada, no saqueis dinero en cajeros, no domicilieis recibos, etc.

Ahora viene la parte que no gusta y por la que os podeis sentir defraudados/engañados con el banco, y es que el banco siempre intenta asociarte uno o varios productos adicionales como seguros de vida, hogar y lo que puedan meterte pues los empleados de la oficina, en pos de la rentabilidad empresarial, los han reconvertido en unos años para acá en comerciales de seguros, menaje para el hogar y van a comisión.

Al asociar en esa cuenta un pago de recibo de hogar o vida, la cuenta deja de ser solo para el pago de hipoteca y desde ese momento pagarás comisiones. El banco lo sabe, pero el banco se hará el tonto y no te informará de ello. Así que mi consejo es  que intentes domiciliar esos pagos en otra cuenta para que no te cobren comisión de mantenimiento durante los años que dure tu hipoteca.

Enlazo esta información del Banco de España.

Un saludo

Buenos días. Mi madre , ya fallecida avaló la hipoteca de mi hermano. en escritura de ésta pasa el aval a sus herederos. Al aceptar la herencia, paso yo por tanto a ser su avalista ? Cómo solicitar a su entidad la anulación de este aval ? Un cordial saludo

Hola,

Soy titular al 50% de la hipoteca, el 50% restante le corresponde a mi exmarido fallecido en 2017. Desde entonces me hago cargo del pago del 100% de la hipoteca como hipotecaria solidaria. Querría saber, si la escritura de dicha vivienda la podría poner a mi nombre, pues en la actualidad la titularidad es de ambos.  Muchas gracias,

Buenas tardes, quisiéramos saber si es posible realizar una extinción de condominio en una propiedad donde existen 4 titulares ( dos hermanos y sus respectivas parejas), hay acuerdo y una de las parejas quiere comprar la parte a la otra, es decir el 50%, pasando sólo a figurar dos titulares. Esa propiedad tiene una carga hipotecaria de 80000€ y se encuentra en Cataluña. Qué impuestos deberían pagar los propietarios finales, si el piso está tasado en 160000€ y faltan por pagar al Banco 80000€ y sobre qué cantidad se debe pagar el impuesto de actos jurídicos documentados? Entendemos que parte del valor y de la deuda de esa propiedad ya pertenece inicialmente a la pareja que se queda la hipoteca final. Gracias

Hola tengo una pregunta, compre vivienda antes de 2013.(en 2003). Antes de 2013 no siempre hacia declaración de la Renta porque no superaba el tope de 22.000 euros. Había años( antes de 2013) que si lo hacía, y en algunos años si declaraba el piso y en algunos no (hablo siempre antes de 2013).No lo sabía que mejor es incluir piso en la Declaración de la Renta
Cogí préstamo de 132.000 más o menos para el piso.
En la escritura el valor del piso es de 107.000 euros. No sé porqué me hicieron así?
El caso es que a la hora de hacer Declaración de la renta se desgrava piso de la cuota del Préstamo 132.000 euros?
Los que compraron piso antes de 2013 si pueden gozar de de la ventaja de incluir piso en la Declaración de la Renta aunque no lo hicieron todos los años antes de 2013 verdad ?
La misma jugada se repite en las Delaraciones de la Renta presentadas después del 2013.
No siempre me han incluido piso aunque yo siempre presentaba el certificado de años fiscales del préstamo  (hablo de porcentajes de Capital y Intereses lo que pagaba de Préstamo cada año)
La última Declaración de la Renta del 2020 si se ha metido mi piso en la misma y el Resultado es de una pequeña Devolución ( Un poco por encima de 100 eur)
Tengo Nómina de 1030 eur + 405 eur de Pensión de Viudedad.
Sumando los 2 sueldos al año me sale 12360 eur (Nómina) + 5670 eur (Pensión de Viudedad) que da total 18030 eur. El tope de 2 pagadores es de 14000 euros.
Que porcentaje de Retención debería aplicarme mi Empresa para que no pagar en la Declaración de la Renta en la próxima campaña 2021 ?
Responderme a mis preguntas brevemente por favor, muchas gracias.
Mi Tel : 655858815 si me puede llamar estaría encantado –  Atentamente d. Waldemar.