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Buenas tardes, me gustaría una opinión sobre nuestro caso tan particular y complicado.

Hace unos años la empresa familiar tuvo que pedir un préstamo para salvar unas deudas, lo cual nos llevo a hipotecar de nuevo la casa, que es uno de los bienes de la empresa, por lo que dicha vivienda no estaria a nombre de personas fisicas, sino de una persona juridica.

Nuestra empresa hace dos años que tiene la hipoteca en mora, ya que la cuota mensual ascendia a 800€, cantidad muy elevada para los ingresos de la empresa, y en varias ocasiones hemos intentado refinanciar el prestamo para bajar la cuota y poder hacer frente al pago, y la entidad financiera nunca ha querido.

Hace varios dias, la entidad se puso en contacto con nosotros para ofrecernos una quita del 30%, con una cuota que ascendia a 900€, y con duracion de 3 años. Pero con esta oferta nos encontrabamos con el mismo problema que nos llevo a dejar de pagar, una cuota muy elevada, por lo que les dijimos que nos ampliaran la duracion y asi tener una cuota mas desahogada para nosotros y poder pagar sin problemas, pero se opusieron a ello.

Hemos estado revisando las escrituras de la hipoteca, y hemos observado que tenemos clausula suelo ademas de irph, sobre la clausula suelo ya reclamamos en su dia a la entidad, que nos dijo que al ser una persona juridica no teniamos derecho a la devolucion del suelo, y ahora queriamos saber si antes de seguir negociando con el banco una refinanciacion es conveniente revisar primero las condiciones del prestamo hipotecario, para, en primer lugar, no pagar unos intereses tan abusivos, y en segundo lugar, saber si tenemos opcion a la devolucion de dichos intereses.

Si es necesario podria enviarle las escritutas de la hipoteca, espero una respuesta suya en cuanto les sea posible, y sobretodo muchas gracias de antemano.

Un saludo.