En el caso que el convenio regulador d separación se hubiera firmado hace más de 5 años y en el solo figuraba que estan deacuerdo en vender el inmueble. Se puede adquirir el 50% de la vivienda y ejercer el derecho de extinción de condominio?? O existe un plazo para ello. En el caso de no haber estado casados cambia el proceso??
Gracias
Hola.
En julio de 2018 adquirí una vivienda (con la intención de que sea mi residencia habitual) que he ocupado efectivamente en el mes de abril de 2019. En el mes de mayo de 2019 he vendido la vivienda que hasta ese momento era (desde 2001) mi residencia habitual, con lo cual entiendo que se cumplen los requisitos (temporales) para poder beneficiarme en la declaración de la renta del próximo año 2020 (ejercicio 2019) de la exención por reinversión en vivienda habitual.
Mi duda es si en la declaración de la renta de este año 2019 (ejercicio 2018) tengo que declarar de alguna forma la compra de la vivienda nueva para que me permita la exención en la próxima declaración, puesto que en la consulta de los datos fiscales del ejercicio 2018 me aparecen las dos viviendas: La vivienda habitual adquirida en 2001 y la que compré en 2018 para que sea mi nueva vivienda habitual. Evidentemente, solo aparece como vivienda habitual la primera de ellas.
Justo por eso, ¿Debo declarar de alguna forma específica la compra de la vivienda nueva en 2018 para que el próximo año me permita la exención de la tributación por la diferencia patrimonial puesto que la antigua la ha vendido en 2019?
Muchas Gracias.
Me gustaria saber, si es posible sobrogar mi hipoteca del Santander a otra entidad. El problema es que tanto yo como mi mujer, residimos en Irlanda. Por lo que las 2 nominas estan domiciliadas en bancos Irlandeses.
Gracias.
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hola mi pregunta es tengo la posibilidad de que me den una hipoteca sin ahorros ,teniendo trabajo indifinido,tengo 30 años y 13 acotizados de mecanico en un taller que han ido cambiando de nombre ,he visto una casa me piden 55000 euros pero claro con el problema que no tengo ahororos y mi sueldo es de 1200 euros bueno esa es mi pregunta un saludo
Hola estoy mirando un par de pisos para comprar y somos una pareja que tiene unos ingresos conjuntos de unos 2700€-2800€ mas menos todos los meses en 15 pagas,estamos fijos y llevamos años en la empresa…yo llevo 20 y ella 14 o asi,ella tiene 38 años y yo 46….podriamos llegar a conseguir el dinero de los gastos pero necesitamos una hipoteca que nos cubra el importe total del inmueble…..el primero es una vpo de 181000€ con iva incluido y la otra es de 174000€ iva incluido y por lo visto es de caixa bank…..no se si la segunda me falicitaria este proceso,tengo entendido que al ser de banco hay mas posibilidades…..me gustaria saber si podria ser posible pedir hipoteca 100×100 y tambien me gustaria saber si sus servicios a la hora de encontrar una hipoteca es gratuito como en otras webs o si cobran…..no obstante muchas gracias por su atencion.
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Mi mujer y mi cuñada tienen el piso en que vivo con mi mujer, a partes iguales ante la ley. El problema es que le hemos pagado su parte, pero este pago no esta declarado en ningún sitio.
Ella es mayor y queremos quedarnos con su parte ( que ya esta pagada ) y no sabemos como hacerlo, para pagar menos a hacienda.
Nos han dicho que la mejor forma es hacerlo en condominio y que ella pueda renunciar a su parte ( que ya le hemos pagado ).
Compre una vivienda en 2010 , vendí otra vivienda la cual no declare la venta …
Puedo deducirme el préstamo hipotecario? , nunca lo he hecho .
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Hola , ayer fui a que me hicieran la declaracion en aeat.. y me dicen que si yo tengo marcada la casilla nº 5 del modelo 145 :: PAGOS POR LA ADQUISICION O REHABILITACION…. etc.. estoy obligado a presentar declaracion //o confirmar borrador.. independientemente , del resultado y que no estuviera obligado a presentar declaracion por no llegar a la cantidad ….
Este caso me surgio incluso yo teniendo un porcentaje (( sobre dos puntos mas aprox.)) de retencion que solicito a mi empresa,, me sale a pagar una cantidad de 25,01€.. ((( no es la cantidad es … el motivo y el por que…)))) y repito no llego a los 22,000€ … me aconsejo que modifique el modelo 145 sin marcar esa casilla.. evidentemente me sube el tipo de retencion 4 puntos casi..y ..
no entiendo muy bien esta situacion… ya que no estoy poniendo datos reales no? puesto que es la primera vez que me comentan eso.. y llevo años con la vivienda (((2005)) y me han echo ellos mismos la declaracion y otros años me han dicho que no estaba obligado a presentarla…
gracias y si alguien me puede informar le estoy agradecido
un saludo
Buenos días:
El 01.05.2007 firme un P. Hipotecario de 87.400,00€, con cuota creciente.
Plazo 40 años
Tipo de interes: Euribor mas 1,25
Cuotas crecientes: 2,5% ( a parti del primer año, se incrementara un 2,5% cada año, sobre el importe de las cuotas del periodo anterior)
Según recibo del Banco, el capital pendiente de pago a 31.12.2018 es de 72681,41€
No se si el banco me ha estado pasando bien las cuotas mensuales?
Sabeis de alguna calculadora de PH con cuotas crecientes?
Muchísimas gracias de antemano
Buenos dias, me gustaría saber en el caso extincion de condominio si cedo la vivienda a mi ex-pareja sin recibir compensación económica, solo acordando que se haga cargo de la hipoteca restante, que iplicaciones fiscales tendré? .
Gracias anticipadamente,
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