Estoy casada en régimen gananciales, vamos a pedir una hipoteca pero mi marido por su edad solo consta su pensión de jubilación por trabajo como avalista y mi nomina para solicitar la hipoteca, es posible que mi marido como avalista figure también en la escritura conmigo como propietario?? O en este caso a ser avalista no es posible?? Gracias.Un saludo
1 Respuesta
Jurídicament lo más correcto sería que ambos compraseis la casa y ambos firmarais como titulares del préstamo hipotecario. Que tu marido tenga que firmar como avalista es absurdo y solo se justifica por las absurdas reglas de análisis de riesgo de algunos bancos. Firmando como avalista asume las mismas obligaciones que como titular de la hipoteca, salvo tener que pagar la cuota si pagas tu como titular (al menos, esta es la teoría).
Si también firmara como comprador, algo posible, pero sin aportar dinero, Hacienda podría considerar que es una donación encubierta de ti (que pides dinero a préstamo) a tu marido (que compra sin aportar ahorros ni hipotecarse, si bien avala).
Lo correcto es que firmes ambos como titulares del préstamo hipotecario y como compradores. Si el banco no se aviene, mirad otros bancos antes de firmar. Mi consejo, claro.
Comentarios recientes