Buenas condiciones?

Hola María,

Para empezar, te diré que el banco tiene prohibido por Ley vincular seguros a préstamos. Lo único que puede hacer es combinar una oferta, es decir, ofrecerte una mejora de condiciones del préstamo si compras el seguro o los seguros.

Como puedes imaginar, el banco no es Santa Claus: lo que está haciendo es ganar por otro lado, vía comisiones de la compañía de seguros como agente que es (OBS, según la Ley los define). Por ello el ahorro es aparente.

En general, los seguros que ofertan los bancos o que colocan a sus clientes sin posibilidad de negociación (insisto, está prohibido y es motivo de sanción muy grave), no son nada del otro jueves en calidad o son abiertamente malos en cobertura por lo que contratándolos estas asumiendo que un ahorro de unos pocos euros en el préstamo pueda transformarse en decenas o centenares de miles de euros de coste a tu cargo si la cobertura del seguro es mala o inexistente.

Aparte de eso, tienen un elevado sobrecoste en comparación con los seguros del “mercado libre” por lo que el precio combinado préstamo+seguros deja de ser una ganga.

Otra cuestión interesante es que en el seguro de vida este sube cada año conforme envejeces, algo normal en toda compañía. Pero en banca la curva de crecimiento suele ser muy bestia de tal forma que si al principio puede que veas que “pago un poco más pero compensa con el ahorro del tipo de interés” en poco tiempo te das cuenta que te has metido hasta el cuello en una cuesta cada vez más difícil de pagar cada mes y el precio comparado con el de mercado llega a ser desproporcionado.

Llevo más de 12.000 casos de prácticas abusivas asistidos de los cuales un 70% se ha dado en banca. Lo digo porque hablo desde la experiencia.

Saludos

Para locales no tengo la referencia. En todo caso, si es a Euribor + 1,70% no es una hipoteca de local a tipo fijo, sino a tipo variable. En cuanto a los seguros, si bonifican el tipo de interés, no suelen convenir: son más caros que el mismo seguro contratado directamente de la aseguradora o mediante un corredor de seguros y el sobrecoste no compensa la bonificación.

saludos.