Buenos días,
Mi primera vivienda la he alquilado des del mes de octubre del presente. El resto del año 2020 era mi primera vivienda. Puedo deducirme el máximo de la hipoteca si amortizando con fecha posterior al alquiler?
2 Respuestas
Hola Eva:
Entiendo que tienes una hipoteca suscrita con anterioridad al 1 de enero de 2013, ya que a partir de esa fecha, dejaron de ser deducibles los préstamos hipotecarios. Pues lamento decirte que al alquilar la vivienda has perdido el derecho a la deducción por la misma, ya que las hipotecas sobre casas alquiladas no tienen derecho a esta deducción puesto que se ha perdido uno de los requisitos fundamentales, la figura de la vivienda habitual. Así que no podrás deducirte ni el máximo, ni el mínimo, lo siento.
Además, deberás tributar por el rendimiento neto de importe del alquiler, es decir, tienes que declarar los ingresos pero puedes deducirte algunos gastos, en tu caso, en su parte proporcional. Además, estos ingresos por alquiler tienen una reducción del 60% el la declaración de IRPF.
Eva, espero haberte ayudado en algo aunque seguro que hubieras preferido otra respuesta. Un cordial saludo!
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