Hola no me queda claro que dirigir se toma en la revisión de la nueva cuota de la hipoteca. El del mes anterior a la revisión? O la media de los euribor de los 12 meses anteriores?
Quiero decir,si tengo la mala suerte que el mes anterior a mi revisión es de un 4% y los anteriores al 2%, me revisan con un 4 % o con la media aritmética de los meses anteriores???
Gracias
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Lo más habitual es que en la escritura de préstamo hipotecario se pacte una cláusula de revisión del tipo de interés del tipo: se fija la revisión con el Euribor a 12 meses del último mes que se haya publicado en el BOE. Así por ejemplo, si la revisión pactada se hace hoy, el Euribor que se tomaría en consideración es el último publicado en el BOE, que puedes consultar en el Banco de España: Euribor a 12 meses de septiembre de 2022 (que es el promedio diario de los Euribor a 12 meses de cada día hábil del mes de septiembre), que cerró en el 2,233%.
Te dejo una gráfica de enero de 2000 a la actualidad para que puedas ver la evolución del referencial hipotecario:
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