Extinción de condominio, la mejor opción?

Buenas tardes, el caso es que tengo una vivienda hipotecada al 50% con mi expareja, no fuimos casados ni inscritos como pareja de hecho, la escritura fue firmada en marzo del 2007 y nos separamos en febrero del 2010, el caso es que me hecho (soy yo el que reside en ella) yo con los cargos de todo, hipoteca, IBI, Basura,comunidad,y todos los gastos que origina la vivienda quiero hacer extinción de condominio pero el banco me comenta que quizás no acepten quitarla a ella sin poner ningún fiador u otra  persona de cotitular, es legal? que opciones tengo teniendo en cuenta que mi expareja podría firmar aún quedándose como deudora en el banco, muchas gracias de antemano.